Wохнхаус & Wохн- унд Гесcхäфтсхаус (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1102725/1296795
Гостиная и фирмы, деловой Розенберг Аукцион / выкупа Германия | 1
Гостиная и фирмы, деловой
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 640,000 (≈ US$ 749,000)
DE-74749 Розенберг, Броннакер, Bronnackerweg 3
Баден-Вюртемберг, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 11.11.2025
749,000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 640,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1957
холёный
Области
Жилая площадь4,477.79 Квадратные футы
собственность0.31 акр
Торговые площади473 Квадратные футы
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Wохнхаус унд Wохн- унд Гесcх&#xЕ4;фтсхаус, Cарпорт соwие Гарагенанбау.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 11.11.2025 ум 09:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Мосбаcх, Ситзунгссаал 001, Лохрталwег 2, 74821 Мосбаcх öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт €: 640.000,00
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 3 К 33/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Wохнхаус унд Wохн- унд Гесcхäфтсхаус, Cарпорт соwие Гарагенанбау.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 15.11.2024 им Рахмен еинер Иннен- унд Ауßенбесиcхтигунг бегутаcхтет.
### Гебäуде: Wохнхаус ("Алтбау")
Дас зwеигесcхоссиге, воллунтеркеллерте Wохнхаус wурде 1957 ербаут; фüр дие Беwертунг wурде еин модифизиертес Бауjахр (Модернисиерунгсград) 1968 херангезоген. Дие Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 162 м², дие Бруттогрундфлäcхе рунд 436 м². Дие Модернисиерунг умфасст теилwеисе Фенстер, Леитунген, Хеизунг унд Инненаусбау, wас зу еинер фиктивен Верjüнгунг ум cа. 11 Jахре фüхрт. Дас Ауßенмауерwерк ист еинсcхалиг охне Дäммунг. Дие Обергесcхоссе верфüген üбер jеwеилс еине 2-3 Зиммерwохнунг мит Кücхе, Бад унд Балкон. Дас Даcхгесcхосс ист алс Спеиcхерраум аусгефüхрт, им Ердгесcхосс ист еин Балкон, им Обергесcхосс еине wеитере Wохнунг мит äхнлиcхер Ауфтеилунг. Ес бестехен Сcхäден ан дер Балконплатте, дие Аусстаттунг дер Санитäрбереиcхе ист äлтер, дие Бесоннунг унд Белиcхтунг гелтен алс гут бис аусреиcхенд. Дер Гесамтзустанд ист бефриедигенд, мит герингем Унтерхалтунгсстау унд Реновиерунгсбедарф.
### Гебäуде: Wохн- унд Гесcхäфтсхаус ("Неубау")
Дас Гебäуде ист еин зwеигесcхоссигес, воллунтеркеллертес Wохн- унд Гесcхäфтсхаус аус дем Jахр 1988, wомöглиcх ум 1995 модифизиерт. Дие Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 254 м². Дие Гесамтбруттогрундфлäcхе бетрäгт cа. 652 м². Дие Ауßенансиcхт ист üберwиегенд верпутзт унд гестриcхен, дие Рücксеите ист унверпутзт. Дие Конструктён ист ин Массивбауwеисе аусгефüхрт, мит Бетонфундаментен, еинсcхалигем Поротонмауерwерк (30 cм), Стахлбетондеcкен, Холзпфеттендаcх (Саттелдаcх) мит Тондаcхзиегелн унд купфернен Фаллрохрен.
Им Келлергесcхосс бефинден сиcх Абстелл- унд Хеизунгсрäуме, дас Ердгесcхосс ентхäлт еине грößере Флäcхе, актуелл алс Wохнунг генутзт (фрüхер Праxисрäуме), дас Обергесcхосс еине Wохнунг мит рунд 126 м² (инклусиве Балконфлäcхен). Дас Даcхгесcхосс диент алс Спеиcхер. Дие Белиcхтунг унд Бесоннунг ист гут, инсбесондере им Обергесcхосс. Ес бестехт еин леиcхтер Унтерхалтунгсстау унд модератер Реновиерунгсбедарф; дие Рücксеите ист унволлстäндиг верпутзт. Алс бесондере Еинриcхтунген ист еине Пхотоволтаик/Соларанлаге генаннт, дерен генауе Зуорднунг jедоcх ниcхт клар ист.
### Wеитере Гебäуде
Еин еингесcхоссигер, массивер Гарагенанбау (Бауjахр 1988, модифизиерт 1995) мит Функтёнсраум унд сеитлиcхем Зуганг бефиндет сиcх ауф дем Грундстücк. Дие Бруттогрундфлäcхе бетрäгт cа. 75 м², дие Нутзфлäcхе cа. 64 м² (давон cа. 24 м² Функтёнсраум). Дас Даcх ист алс Гиебелдаcх мит Зиегелдеcкунг аусгефüхрт.
Cарпортс синд алс Небенгебäуде Бестандтеил дер Ауßенанлаген.
---
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект теилwеисе еигенгенутзт унд теилwеисе вермиетет.
---
положение
#Неккар-Оденвальд-Крайс #Карлсруэ
Росенберг, cа. 2.700 Еинwохнер, Неcкар-Оденwалд-Креис, Баден-Wüрттемберг.Дас Обjект лиегт им Ортскерн ан еинер волл аусгебаутен Wохнстраßе мит мäßигем Веркехр унд гутер иннерöртлиcхер Лаге (cа. 500 м зум Гемеиндезентрум). Дие Наcхбарсcхафт ист üберwиегенд дурcх Wохнбебауунг гепрäгт, мит вереинзелтен геwерблиcхен Нутзунген.
Сcхулен, Киндергäртен, äрзтлиcхе Версоргунг унд Еинкауфсмöглиcхкеитен бефинден сиcх им нахен Умфелд. Дие üберрегёнале Анбиндунг ерфолгт üбер дие Б 292 унд дие А 81 (Остербуркен унд Ахорн), Бахнхоф им Орт; Флугхäфен Стуттгарт унд Франкфурт ин cа. 100-150 км Ентфернунг. Öффентлиcхе Веркехрсмиттел синд ворханден.
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/wохнхаус-wохн-унд-гесcхаефтсхаус.1102725
Глäубигер: <п>Гроте Анwалтсканзлеи, Габелсбергерстр. 1а, 59069 Хамм, ГЗ.: 410.2289.8, РА. Wолф, Тел.: 02385 / 772690
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 3 К 33/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления