Stillgelegte Werkhalle (Zwangsversteigerung)
ID: 1081353/1292569
Hall Laufenburg Tyskland | 1
Hall
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 218,000 (≈ US$ 248,000)
DE-79725 Laufenburg, Bertastraße 14
Baden-Württemberg, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
auksjonsdagen 21.10.2025
248,000)
estimert, etter markedsverdi € 218,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1972
Områder
eiendom1.03 acre
Beskrivelse
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine stillgelegte Werkhalle. Des Weiteren kommt die geteerte Zufahrt zur Versteigerung.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.10.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Waldshut-Tiengen, Sitzungssaal 26, Bismarckstraße 23, 79761 Waldshut-Tiengen öffentlich versteigert werden:
- lfd.Nr. 1: Flurstück 19/8, 4.173 m², Werkhalle - Verkehrswert: 218.000,00 €
- lfd.Nr. 2: Flurstück 668/1, 224 m², Verkehrsfläche - Verkehrswert: 5.400,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 29/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine stillgelegte Werkhalle. Des Weiteren kommt die geteerte Zufahrt zur Versteigerung.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 25. September 2024 besichtigt. Die Bewertung erfolgte sowohl auf Grundlage der Ortsbesichtigung als auch von Unterlagen wie Bauplänen, Katasterauszügen und behördlichen Auskünften.
### Werkhalle
Das Gebäude wurde ca. 1972 in Massivbauweise erstellt und diente bis 2015 einem metallverarbeitenden Betrieb. Die Werkhalle besteht aus einem Erdgeschoss mit einräumiger Halle und einer teilunterkellerten Fläche.
Der Grundriss ist funktional mit dem Fokus auf industrielle Nutzung, großzügigen Werkflächen und einem kleineren funktionalen Kellerbereich mit Umkleide, Aufenthaltsraum, Lager und Sanitärbereichen. Der Keller ist nur unter einem Teil der Halle angeordnet, erreichbar über eine Innentreppe.
Die Halle besitzt umlaufende Alufenster mit Sichtschutzglas, die Belichtung ist technisch-pragmatisch, Tageslicht ist ausreichend, Aufenthaltsqualität jedoch gering. An der Südseite ist eine Laderampe angebaut, der Außenbereich besteht überwiegend aus Wiesenfläche mit teilweise verwildertem Bewuchs.
Die Nutzung ist auf Grund der Lage im Außenbereich stark eingeschränkt; eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist nicht möglich.
Das Gebäude befindet sich in schlechtem, unsaniertem Zustand mit erheblichem Modernisierungs-, Feuchtigkeits- und Reparaturbedarf; die technische Ausstattung entspricht weitgehend dem Baujahr. Wegen der vorhandenen Baumängel und der Eintragung im Altlastenkataster sind Nutzung und Entwicklungsmöglichkeiten begrenzt. Denkmalschutz besteht nicht.
---
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Werkhalle leerstehend und diente nur noch der Lagerung von Restinventar des ehemaligen Betriebs.
---
stilling
#LandkreisWaldshut #Freiburg
Laufenburg, Ortsteil Hochsal, ca. 638 Einwohner, Landkreis Waldshut, Baden-Württemberg.Das Objekt liegt im nordöstlichen Außenbereich von Hochsal, einem überwiegend von Wohnhäusern, Gewerbebetrieben und wenigen Landwirtschaftsbetrieben geprägten Stadtteil. Die Zufahrt erfolgt über Nebenstraßen abseits der Hauptverkehrsachsen, das Umfeld ist gemischt und locker bebaut. Beeinträchtigungen durch Lärm, Emissionen oder Verkehr konnten nicht festgestellt werden. Das Grundstück liegt in einem Bereich ohne Gehwege oder Straßenlaternen.
Infrastruktur wie Einkauf, medizinische Versorgung, weiterführende Schulen und größere soziale Einrichtungen sind überwiegend im Hauptort Laufenburg vorhanden, die Anbindung mit Bus ist ca. 300 m entfernt.
Das Grundstück umfasst 4.173 m² und ist leicht nach Süden geneigt, hat einen unregelmäßigen Zuschnitt mit überwiegender Wiesenfläche und zum Teil verwildertem Bewuchs. Maße und Zuschnitt bieten wenig Flexibilität für bauliche Erweiterungen.
---
annet
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/stillgelegte-werkhalle.1081353
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 29/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Annonser