RAUMWUNDER MIT POTENTIAL
ID: 289930/1289477
Lapos Hamburg Eladó Németország
Lapos Eladó
€ 279,320 (≈ US$ 318,000)
DE-22119 Hamburg
Hamburg, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
€ 279,320 (≈
US$ 518.38
4.17 a vételár %-a ÁFÁ-val együtt.
Elérhető Megállapodás alapján
1965
Szoba
Szoba2
Felületek
Lakótér613.54 négyzetméter
Extrák
Erkély
Berendezések
A padlón: 6
Beépített konyha Lift/felvonóLeírás
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet, umfasst 12 Etagen und verfügt über zwei Aufzüge. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus Sie direkt in die moderne Einbauküche (erneuert 2022) sowie in das großzügige Wohn- und Esszimmer gelangen. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre und führen auf den Balkon, der einen schönen Weitblick bietet. Das Vollbad wurde 2022 modernisiert. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz um sich zu entfalten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vor dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung
- die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 9.235,68 Euro
- die Wohnung wurde im Jahr 2022 teilweise saniert und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung
- eine Übergabe zur Selbstnutzung ist nach Absprache ebenfalls möglich
- hohe Instandhaltungsrücklage, keinerlei Sonderumlagen geplant
- und, und, und ...
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Helyszín
gut angebundene Lage
Energetikai tanúsítvány
Energia passzus: VERBRAUCH
Elsődleges energia: Távfűtés
Gyártás éve: 1965
Energiaigény: 156.00 kwh/(m²*a)
Osztály: E
Elsődleges energia: Távfűtés
Gyártás éve: 1965
Energiaigény: 156.00 kwh/(m²*a)
Osztály: E
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