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Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 vereint solides Wohnen mit spannenden Nutzungsmöglichkeiten – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer, die mehr als nur ein Dach über dem Kopf suchen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 197 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 961 m² präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet vielseitige Perspektiven – sei es als renditestarke Kapitalanlage, als Zuhause für eine große Familie oder als Kombination aus beidem.
Besonderes Highlight:
Eine behördlich genehmigte Nutzung als Monteursunterkunft mit 12 Einzelbetten schafft ein zusätzliches Einnahmepotenzial – ideal für clevere Investoren oder Unternehmer.
Alternativ bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie, die sich ihren Traum vom Eigenheim mit Garten erfüllen möchte – ein Ort zum Leben, Wachsen und Ankommen.
Auch wenn vielleicht noch die ein oder andere Renovierung oder Sanierung ansteht – der Aufwand lohnt sich.
Denn dieses großzügige Haus bietet weit mehr als nur vier Wände: Es ist eine Investition in Lebensqualität, Raum zur Entfaltung und echte Zukunftsperspektiven. Ob zur Eigennutzung, teilweisen Vermietung oder als vollwertige Kapitalanlage – hier eröffnen sich Möglichkeiten, die nicht nur sinnvoll, sondern auch inspirierend sind.
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Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- magnifique bien dans un environnement familial
- lumineuse et bien orientée
- séjour spacieux et lumineux
- grand jardin luxuriant et arboré, offrant intimité et tranquillité
- accès direct à la terrasse et au jardin
- etc., etc., etc. ...
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 190m² Wohnfläche mit tollem Grundriss
- Balkon und Kamin für mehr Freiheit und schönem Wohngefühl
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- großzügige und lichtdurchflutete Räume
- viel zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden
- ruhige Lage und Nähe zur Natur
- da leben, wo andere Urlaub machen
- und, und, und ...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien mit Kindern und für Paare, die Arbeit und Wohnen harmonisch verbinden möchten, konzipiert wurde. In einer der ruhigsten und gehobensten Lagen am Moniberg erbaut, vereint „Callisto“ modernste Technik mit exquisitem Wohnkomfort und einer Architektur, die keine Wünsche offenlässt.
Schon beim Eintreten in die Doppelhaushälfte empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Ihnen und Ihrer Familie Raum für einen entspannten Start in den Tag bietet. Direkt rechts des Eingangs erwartet Sie ein helles, lichtdurchflutetes Zimmer – ideal als Home-Office, in dem konzentriertes Arbeiten nahtlos mit dem Familienleben verschmilzt.
Ergänzend hierzu finden Sie auf dieser Ebene ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und hochwertigen Badmöbeln, das modernen Ansprüchen an Komfort und Design gerecht wird.
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Auf der ersten Ebene beeindruckt die exklusive, moderne Küche, die durch eine speziell angefertigte Glastrennschiebetür elegant vom offenen Wohn- und Essbereich getrennt ist. Hier erwartet Sie eine hochwertige Küchenausstattung mit modernsten elektrischen Gerätschaften und einer großzügigen Kochinsel – ideal, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen, die zum gemeinsamen Genießen einladen.
Die kratzfesten Türen im gesamten Haus sowie eine zusätzliche Entkalkungsanlage, die für reines Wasser und eine Schonung der Leitungen sorgt, reduzieren den Reinigungsaufwand und garantieren Langlebigkeit und Nachhaltigkeit.
Edle Anthrazitsteinfliesen zieren die Böden, und in Kombination mit der durchgängigen Fußbodenheizung entsteht ein behagliches Raumklima, das selbst an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Für heiße Sommertage stehen zwei Klimaanlagen – im geräumigen Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer – bereit, um stets für angenehme Temperaturen zu sorgen.
Ein weiteres Highlight bildet das fortschrittliche Smart Home System, das sämtliche Funktionen digital regelt und bequem über eine App steuerbar ist. So verriegelt sich die Eingangstür automatisch am Abend und entriegelt morgens, während ein integriertes Türsprechanlagen- und Kamerasystem für zusätzliche Sicherheit sorgt.
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Im Obergeschoss erwarten Sie drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer, die durch ihre clevere Raumaufteilung und ihren hohen Wohnkomfort überzeugen. Eines der Zimmer öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, der täglich eine atemberaubende Aussicht bietet – ein idealer Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
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- gepflegter Garten mit Blick auf die Bergwelt
- familienfreundliche Lage: Schulen, ÖV und Einkauf in Gehdistanz
- Naturparadies direkt vor der Haustüre: Aareschlucht, Reichenbachfälle, Hasliberg
- Einstellhallenplatz für zzgl. CHF 30'000.-
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Die Grundstücksfläche beträgt ca. 800 m² und das Haus hat eine Fläche von 175 m². Das Haus besteht aus zwei Etagen; im EG hat man ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin für entspannende Abenden, ein gemütliches Esszimmer, Küche und ein Gäste-WC. Im OG gibt es drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Zu einem der Schlafzimmer gehört auch ein weiter Balkon.
Dazu gibt es auch einen wunderbaren Garten mit zwei Gewächshäusern, der für Hobby-Gärtner ideal ist. Auch lässt sich eine Terrasse finden, die Sie an warmen Sommerabenden nutzen können.
Die Miete besteht aus der Kaltmiete 1500,-€ und 467, -€ Nebenkosten ( Heizungskosten inbegriffen)
Dieses Objekt ist sehr empfehlenswert für eine Familie mit nicht mehr als 5 Personen.
Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihrer Mieter-Selbstauskunft und wir werden uns bei Ihnen melden.
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Terasse
- Garten
- Garage 50 Euro extra
- Außendämmung
- Photovoltaik
- Brunnen
- Hobbywerkstatt ca. 50m²
- Handtuchheizkörper
- Optional mit Küche
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- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***"
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hervorragendes Raumangebot auf zwei Etagen
- modern renoviert 2018
- lichtdurchflutet mit gut geschnittenem Grundriss
- gemütliches Wohnzimmer mit Kamin für entspannte Abende
- private Terrasse für Ruhe, Sonne und Erholung
- 2x Nasszellen - ideal für Familien
- eigene Waschmaschine & Tumbler für maximale Unabhängigkeit
- Aussenparkplätze offen CHF 70.-/mtl. oder gedeckt CHF 120.-/mtl. vorhanden
- ruhige, familienfreundliche Lage
- ÖV, Schule und Einkaufsmöglicheiten in unmittelbarer Nähe
- und, und, und ...
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string(1365) "Diese charmante Doppelhaushälfte in Münchenstein eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit einem Hauch von Geschichte suchen. Mit 3.5 Zimmern und einem Gartensitzplatz mit Weitblick bietet sie genügend Platz zum Entspannen und Geniessen. Die gute ÖV-Anbindung macht den Alltag einfach, während Parkettböden und ein denkmalgeschützter Charakter das Ambiente abrunden. Ein Highlight ist der Pizzaofen, der gemütliche Abende im Freien verspricht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die Nebenkosten sind nicht im Mietpreis inbegriffen (Strom/Gas) und werden nach effektivem Verbrauch verrechnet.
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- denkmalgeschützt
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