建筑用地 科隆 德国 | Baugrundstück im Dichterviertel mit 1109 qm (Bayenthal) - Hebbelstraße

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Baugrundstück im Dichterviertel mit 1109 qm (Bayenthal) - Hebbelstraße 

ID: 501336#2958/1295757
联系信息:
Andreas Großmann
INPREX-IMMO GmbH
Keussenstr.
50935 Köln
Tel.: 004917647015995
Mobil: 004917647015995
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建筑用地
€ 2,500,000 (≈ US$  2,926,000) 
DE-50968 科隆, 巴恩塔尔
北莱茵-威斯特法伦州 (NRW), 德国

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财务
€ 2,500,000 (≈ 
2,926,000) 
3.57 购买价的百分比 加增值税
des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
可用 根据安排
地区
土地0.27 英亩
说明
Baugrundstück im Dichterviertel zu verkaufen.

Ca. 59 m Länge und ca. 19 m Breite.
Perfekte Südwestausrichtung und ruhige Seitenstraße:
Hebbelstraße 76 in 50968 Köln

Bodenrichtwert 2025: 2840 Euro pro Quadratmeter
= ca. 3,15 Mio. Euro an Bodenwert

Im Moment steht auf dem Grundstück ein leerstehendes altes Gebäude (ca. 210 qm Wohnfläche im EG und im 1. OG, Baujahr 1956, Nutzfläche im Keller, voll unterkellert), welches abgerissen werden könnte. Es existiert eine Planung für ein hochwertiges Einfamilienhaus mit ca. 380 qm Wohnfläche und mit Tiefgarage. Planung liegt uns vor. Es wäre auch möglich ein Mehrfamilienhaus zu bauen.

Die Bebauung erfolgt entsprechend gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).

Immo Paradise 60b97285 483c6be5 501336#2958
地点
#科隆
Bayenthal - Dichterviertel

Hebbelstraße 76 in 50968 Köln

Tolle Infrastruktur mit Schulen, Bahn, Busse, Ärzte, Supermärkte in Laufnähe.
设备
Bodenrichtwert 2025: 2840 Euro pro Quadratmeter
= ca. 3,15 Mio. Euro an Bodenwert
其他
Kaufpreis von 2,5 Mio. Euro zzgl. 3,57% Maklercourtage inklusive Mehrwertsteuer

Andreas Großmann
004917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH
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