RAUMWUNDER MIT POTENTIAL
ID: 289930/1289477
扁平 汉堡 德国
扁平
€ 279,320 (≈ US$ 318,000)
DE-22119 汉堡
汉堡, 德国
财务
€ 279,320 (≈
US$ 518.38
4.17 购买价的百分比 含增值税
可用 根据安排
1965
房间
房间2
地区
生活空间613.54 平方英尺
额外内容
阳台
设备
地上: 6
电梯/升降机 装配式厨房说明
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet, umfasst 12 Etagen und verfügt über zwei Aufzüge. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus Sie direkt in die moderne Einbauküche (erneuert 2022) sowie in das großzügige Wohn- und Esszimmer gelangen. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre und führen auf den Balkon, der einen schönen Weitblick bietet. Das Vollbad wurde 2022 modernisiert. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz um sich zu entfalten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vor dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung
- die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 9.235,68 Euro
- die Wohnung wurde im Jahr 2022 teilweise saniert und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung
- eine Übergabe zur Selbstnutzung ist nach Absprache ebenfalls möglich
- hohe Instandhaltungsrücklage, keinerlei Sonderumlagen geplant
- und, und, und ...
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地点
gut angebundene Lage
能源证书
能源通道: VERBRAUCH
一次能源: 区域供暖
制造年份: 1965
能源需求: 156.00 kwh/(m²*a)
班级: E
一次能源: 区域供暖
制造年份: 1965
能源需求: 156.00 kwh/(m²*a)
班级: E
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