GEWERBEPARK ALS RENDITESTARKE KAPITALANLAGE
ID: 287096/1276210
大厅 哈根 德国
大厅
€ 2,100,000 (≈ US$ 2,393,000)
DE-58089 哈根
北莱茵-威斯特法伦州 (NRW), 德国
财务
€ 2,100,000 (≈
4.76 购买价的百分比 含增值税
可用 根据安排
房间
房间26
地区
土地2.56 英亩
实用领域75,347 平方英尺
说明
Zum Verkauf steht ein großzügiger Gewerbepark mit einer Gesamtfläche von ca. 10.383 m², bestehend aus ca. 6.000 m² Lagerfläche, 1.000 m² Bürofläche sowie 4.000 m² Freifläche. Die Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage, mit optimaler Anbindung an wichtige Verkehrsachsen ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion, Handel oder Dienstleistung.Der Gewerbepark ist vollvermietet und erwirtschaftet eine JNKM von 285.000 €, was einem attraktiven Faktor von 13,5% und einer Rendite von 7,3 entspricht. Die solide Bausubstanz und der gepflegte Gesamtzustand unterstreichen die Wertbeständigkeit dieser Kapitalanlage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale oder verkehrsgünstige Lage
- Lager, Produktion, Büro- und Freiflächen unter einem Dach
- Sichere Einnahmen durch Vollvermietung
- Wertstabile Anlageform
- solide Bausubstanz und gepflegter Zustand
- JNKM 285.000€
- Faktor 13,5
- Rendite 7,3
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
地点
#阿恩斯贝格
Dank der verkehrsgünstigen Lage in der Nähe von Autobahnen und Industriezentren ist der Standort für Unternehmen aus Logistik, Handel, Dienstleistung oder Produktion besonders attraktiv.
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