Dreizimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 1044353/1269034
扁平 莱尔特 德国 | 1
扁平
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 213,000 (≈ US$ 243,000)
DE-31275 莱尔特, Krummer Kamp 11
下萨克森州, 德国
财务
拍卖日期 08.08.2025
243,000)
评估价值、市场价值 € 213,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
整洁
地区
生活空间1,234.51 平方英尺
额外内容
酒窖
设备
带家具: 是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung im 1. Obergeschoss links (Nr. 4 des Aufteilungsplanes) mit Kellerraum (Nr. 4 des Aufteilungsplanes), in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 08.08.2025 um 09:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lehrte, Saal/Raum 6, Schlesische Str. 1, 31275 Lehrte öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 213.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 11 K 16/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung im 1. Obergeschoss links (Nr. 4 des Aufteilungsplanes) mit Kellerraum (Nr. 4 des Aufteilungsplanes), in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 13.01.2025 besichtigt. Die Bewertung erfolgte auf Basis einer Ortsbesichtigung und der Auswertung behördlicher Bauunterlagen.
### Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links. Sie umfasst laut Bauzeichnungen eine Wohnfläche von 114,69 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, separate Toilette, Diele (teils nachträglich geteilt) und ein Balkon. Der Grundriss ist zweckmäßig gestaltet, die Belichtung und Besonnung wird als normal eingestuft.
Das Gebäude wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Gemeinschaftliche Modernisierungen erfolgten ca. 2009: Fenster und Außentüren, Heizung, Wärmedämmung der Außenwände. Die Außenansicht zeigt Putz im Kellerbereich, darüber Wärmedämmverbundsystem mit Rauputz. Das Haus ist unterkellert und insgesamt in gutem Bauzustand. Im gemeinschaftlichen Bereich befinden sich z. B. ein Fahrradraum auf dem Garagenhof. Die Anlage umfasst zudem Außenanlagen mit Waschbetonplatten als Zuwegung und einen Gartenbereich mit Bäumen, Büschen und Rasen. Es besteht keine Denkmaleinstufung.
---
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung leerstehend.
---
地点
#汉诺威地区
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lehrte.Die Wohnung liegt in einem einfachen, überwiegend wohnbaulich geprägten Umfeld im Ortsteil Arpke, mit ca. 2.900 Einwohnern. Die Umgebungsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern, offener Bauweise, meist 1,5-geschossig. Das Objekt befindet sich an einer Wohnstraße ohne Gehwege, voll ausgebaut mit asphaltiertem Fahrbahnbelag. Es bestehen keine erkennbaren Beeinträchtigungen.
Die Entfernung zum unmittelbaren Stadtzentrum Lehrte ca. 7 km; Geschäfte des täglichen Bedarfs in Lehrte; öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, S-Bahn) in der Nähe.
其他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/dreizimmerwohnung.1044353
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 11 K 16/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
查看