3-Zimmer-Wohnung und Garagenstellplatz (Zwangsversteigerung)
ID: 1036389/1264805
扁平 穆拉克 德国 | 1
扁平
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 216,000 (≈ US$ 246,000)
DE-75417 穆拉克, 米拉克 (Kernstadt), Stuttgarter Straße 79
巴登-符腾堡州, 德国
财务
拍卖日期 25.07.2025
246,000)
评估价值、市场价值 € 216,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1965
地区
生活空间775 平方英尺
额外内容
酒窖
设备
带家具: 是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 4) und Garagenstellplatz.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.07.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pforzheim, Sitzungssaal, 142 N, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 216.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 3/25.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 4) und Garagenstellplatz.
Das Objekt wurde am 22.04.2023 im Beisein des Mieters besichtigt. Die Wertermittlung basiert auf der äußeren Sichtung sowie vorhandener Unterlagen, da das Grundbuch nicht verfügbar war.
### Wohnung
Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im 1. Obergeschoss links einer Wohnanlage in Mühlacker. Sie ist etwa 72,33 m² groß und verfügt über eine 2-seitige Belichtung aus Süden und Norden. Die Raumaufteilung eignet sich für einen 2-3-Personenhaushalt und umfasst ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Flur sowie einen Balkon.
Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend durchschnittlich mit keinen sichtbaren Bauschäden. Modernisierungen umfassen den Austausch von Fenstern, Bad- und WC-Ausstattung, und die Installation einer Gas-Etagenheizung sowie einer neuen Gastherme im Jahr 2019.
### Gebäude
Die Wohnanlage mit Baujahr circa 1965 setzt sich aus sechs Wohneinheiten und dazugehörigen Garagen zusammen. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss mit zwei Wohneinheiten pro Etage, und einem nicht ausgebauten Satteldach. Es ist in einem dem Baualter entsprechend durchschnittlichen Zustand.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt vermietet. Zum jetzigen Zeitpunkt ist das Objekt leerstehend.
地点
#恩兹克莱斯 #卡尔斯鲁厄监管局
Mühlacker ist eine Große Kreisstadt mit etwa 26.800 Einwohnern.Die Wohnanlage liegt an der stark befahrenen Stuttgarter Straße (B10) in einer einfachen Wohnlage, umgeben von Geschosswohnungsbau. Mühlacker verfügt über ein umfassendes öffentliches Verkehrsnetz mit einem Knotenbahnhof und Stadtbahnanschluss. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Ärzte und Schulen, sind in der Stadt vorhanden.
Das Grundstück ist nahezu eben und in der nördlichen Hälfte leichtes Nordhanggefälle. Die Makrolage ist die Stadt Mühlacker im Enzkreis, Baden-Württemberg.
其他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmer-wohnung-und-garagenstellplatz.1036389
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 3/25.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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