Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1021541/1257930
独立式住宅 拉尔 德国 | 1
独立式住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 420,000 (≈ US$ 479,000)
DE-77933 拉尔, Am Giesenbach 14
巴登-符腾堡州, 德国
财务
拍卖日期 04.07.2025
479,000)
评估价值、市场价值 € 420,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1973
地区
土地0.21 英亩
额外内容
花园
酒窖
设备
带家具: 是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Carport.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.07.2025 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lahr, Raum 107, Sitzungssaal, Turmstraße 15, 77933 Lahr öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 420.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 12 K 23/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Carport.
Das Objekt wurde am 16. Mai 2024 durch Augenschein von innen und außen besichtigt. Eine Funktionsprüfung der technischen Einrichtungen wurde nicht vorgenommen.
### Gebäude
Das freistehende Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1973. Es verfügt über eine Brutto-Grundfläche von ca. 315 m² und ist in ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss unterteilt. Das Dach ist ein Satteldach in Zimmermannskonstruktion, gedeckt mit Beton- oder Ziegelsteinen.
- Der Grundriss umfasst im Erdgeschoss einen Flur, zwei Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Waschküche und einen beheizbaren Wintergarten.
- Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Wohn-/Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Balkon und eine Dachterrasse.
Die Belichtung und Besonnung sind gut. Es sind keine Umbauten oder umfassenden Sanierungen bekannt. Das Gebäude zeigt insgesamt einen renovierungsbedürftigen Zustand mit erkennbaren Baumängeln wie Witterungsspuren, Feuchtigkeitsschäden und Rissbildungen. Das Haus ist nicht unter Denkmalschutz.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Einfamilienhaus vermietet.
地点
#奥特瑙克雷斯 #弗莱堡 #黑森林
Der Stadtteil Reichenbach gehört zur Stadt Lahr im Ortenaukreis, Baden-Württemberg, mit ca. 50.000 Einwohnern.Das Objekt liegt am Ortsrand und in einer guten Wohnlage ohne wertbeeinflussende Immissionen. Die Nachbarschaft besteht aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, darunter ein Discounter. Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A5. Schulen, Kindergärten und Gesundheitsversorgung sind ausreichend vorhanden.
Das Grundstück ist trapezförmig und nahezu ebenerdig. Lahr liegt im Regierungsbezirk Freiburg.
其他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1021541
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 12 K 23/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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