Top Kapitalanlage oder Eigenbedarf - neu renoviert - Einbauküche - ELW - schöner Garten,公寓住宅斯图加特德国

财务

价格

€ 899,900 (≈

USD ▼

1,025,000)

委员会

4.76 购买价的百分比加增值税
vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

免费，可从

01.08.2025

房间

房间8

地区

生活空间2,206.60 平方英尺

土地0.15 英亩

实用领域269 平方英尺

说明

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 200–205 m²
Grundstücksfläche: 623 m²
Ort: Steinhaldenfeld – ruhige, familienfreundliche Wohngegend
Monatliche Mieteinnahmen: 3.600 €
⸻
Objektbeschreibung:
Diese traumhafte Doppelhaushälfte auf einem weitläufigen Grundstück von 623 m² überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, eine separate Einliegerwohnung und einen wunderschönen Garten – ideal für Familien oder Investoren.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200–205 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet dieses Zuhause viel Raum für Komfort, Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten.

Die Hauptwohnung (Maisonette-Stil) mit ca. 130–140 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss. Die separat zugängliche Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 70 m² eignet sich ideal zur Vermietung oder als Rückzugsort für Familienmitglieder.

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地点

#路德维希堡兰德克雷斯 #斯图加特监管局

Steinhaldenfeld bietet alles, was das Leben schöner und attraktiver macht. Schöne Wanderwege mit Wald und Weinbergen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Bildungseinrichtungen.

设备

Aufteilung & Ausstattung:

Erdgeschoss:
• Heller Wohn-/Essbereich mit Laminatboden
• Moderne Küche mit Zugang zur Terrasse
• Gäste-WC
• Elternzimmer mit separatem Duschbereich, Waschbecken sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Direkter Zugang zur Terrasse und in den riesigen Garten – ein echtes Highlight mit viel Platz für Kinder, Freizeit oder Gartenliebhaber
Einliegerwohnung (ca. 70 m²):
• Separate Einheit im Erdgeschoss
• Ideal für Mieteinnahmen, Gäste oder erwachsene Kinder
• Laminatboden in Wohnräumen, Fliesen in Bad & WC
Obergeschoss (Maisonette-Wohnung):
• Großzügiges Familienbad mit Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken und WC
• Kinderzimmer mit eigenem Balkon
• Weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung (Kinderzimmer, Büro, Gäste)
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Besonderheiten:
• Grundstücksgröße: 623 m²
• Wunderschön angelegter, riesiger Garten mit viel Privatsphäre
• Balkon im Obergeschoss
• Maisonette-Wohnung + separate Einliegerwohnung
• Monatliche Mieteinnahmen von 3.450 € – attraktive Kapitalanlage
• Top-Lage in Steinhaldenfeld: familienfreundlich, ruhig, grün – perfekt für Kinder und entspannte Wohnatmosphäre

其他

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben.
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Ralf Albrecht
+49 178 5246411, +491785246411
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Top Kapitalanlage oder Eigenbedarf - neu renoviert - Einbauküche - ELW - schöner Garten

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