Top Kapitalanlage oder Eigenbedarf - neu renoviert - Einbauküche - ELW - schöner Garten
ID: 491555#3801/1253045
联系信息:
Ralf Albrecht
ALBRECHT IMMOBILIEN UND FINANZIERUNGEN
Bühlstr.
71540 Murrhardt
Tel.: +49 178 5246411
Mobil: +49 178 5246411
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公寓住宅 斯图加特 德国 | Image
公寓住宅
€ 899,900 (≈ US$ 1,025,000)
DE-70378 斯图加特, 门希菲尔德
巴登-符腾堡州, 德国
联系供应商
财务
€ 899,900 (≈
4.76 购买价的百分比 加增值税
vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
01.08.2025
房间
房间8
地区
生活空间2,206.60 平方英尺
土地0.15 英亩
实用领域269 平方英尺
说明
Objekttyp: DoppelhaushälfteWohnfläche: ca. 200–205 m²
Grundstücksfläche: 623 m²
Ort: Steinhaldenfeld – ruhige, familienfreundliche Wohngegend
Monatliche Mieteinnahmen: 3.600 €
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Objektbeschreibung:
Diese traumhafte Doppelhaushälfte auf einem weitläufigen Grundstück von 623 m² überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, eine separate Einliegerwohnung und einen wunderschönen Garten – ideal für Familien oder Investoren.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200–205 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet dieses Zuhause viel Raum für Komfort, Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten.
Die Hauptwohnung (Maisonette-Stil) mit ca. 130–140 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss. Die separat zugängliche Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 70 m² eignet sich ideal zur Vermietung oder als Rückzugsort für Familienmitglieder.
Immo Paradise fea6f87a 021a2a8d 491555#3801
地点
#路德维希堡兰德克雷斯 #斯图加特监管局
Steinhaldenfeld bietet alles, was das Leben schöner und attraktiver macht. Schöne Wanderwege mit Wald und Weinbergen.Gute Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Bildungseinrichtungen.
设备
Aufteilung & Ausstattung:Erdgeschoss:
• Heller Wohn-/Essbereich mit Laminatboden
• Moderne Küche mit Zugang zur Terrasse
• Gäste-WC
• Elternzimmer mit separatem Duschbereich, Waschbecken sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Direkter Zugang zur Terrasse und in den riesigen Garten – ein echtes Highlight mit viel Platz für Kinder, Freizeit oder Gartenliebhaber
Einliegerwohnung (ca. 70 m²):
• Separate Einheit im Erdgeschoss
• Ideal für Mieteinnahmen, Gäste oder erwachsene Kinder
• Laminatboden in Wohnräumen, Fliesen in Bad & WC
Obergeschoss (Maisonette-Wohnung):
• Großzügiges Familienbad mit Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken und WC
• Kinderzimmer mit eigenem Balkon
• Weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung (Kinderzimmer, Büro, Gäste)
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Besonderheiten:
• Grundstücksgröße: 623 m²
• Wunderschön angelegter, riesiger Garten mit viel Privatsphäre
• Balkon im Obergeschoss
• Maisonette-Wohnung + separate Einliegerwohnung
• Monatliche Mieteinnahmen von 3.450 € – attraktive Kapitalanlage
• Top-Lage in Steinhaldenfeld: familienfreundlich, ruhig, grün – perfekt für Kinder und entspannte Wohnatmosphäre
其他
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Ralf Albrecht
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