Wohnung mit Bestandsrecht - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1291913
Iletişim bilgileri:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 12.11.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Kitzbühel, 1. Stock, Verhandlungssaal 1
Versteigerungsort: Bezirksgericht Kitzbühel, 1. Stock, Verhandlungssaal 1
Daire Kitzbühel Açık artırma / rehine Avusturya
Daire
Hacizler
tahmini, piyasa değeri € 274,000 (≈ US$ 318,000)
AT-6370 Kitzbühel, Josef-Pirchl-Straße 17
Bundesland Tirol, Avusturya
Kamu maliyesi
Açık artırma tarihi 12.11.2025
318,000)
tahmini, piyasa değeri € 274,000 (≈
Alanlar
yaşam alanı820.75 feet kare
Açıklama
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft in EZ 480, welche sich im Zentrum von Kitzbühel befindet, stellt ein gemischt genutztes Objekt mit überwiegender Wohnnutzung dar. Die baulichen Anlagen sind gem. den vorliegenden Unterlagen in die drei Teilbereiche Straßentrakt (auch Bauteil A oder „Residenza“), Hangtrakt (auch Bauteil B oder „Alcazar“) und Verbindungstrakt (auch Bauteil C oder „Citadell“) zu unterteilen und stellen zusammen einen etwa U-förmigen Grundriss dar. Die baulichen Anlagen umschließen dabei einen vollständig asphaltierten Innenhof, der als Parkplatz genutzt wird.
Die bewertungsgegenständliche Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des rückseitig gelegenen Gebäudeteils (Hangtrakt/Bauteil B / „Alcazar“) und ist zum Innenhof/Parkplatz hin ausgerichtet.
Die Wohnung – ursprünglich als zwei Wohnungen errichtet & später durch eine Durchgangstür miteinander verbunden – verfügt über einen Wohn-Ess-Bereich, ein Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum/Schrankraum, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer. Durch die ehemalige Ausgestaltung als zwei Wohneinheiten sind ferner zwei Wohnungseingänge und zwei innenliegende Gänge vorhanden.
Ferner verfügt die Wohnung über einen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt (bzw. durch Trennung mittels Sichtschutz eigentlich zwei Balkone; vgl. Bilddokumentation in der Anlage). Getrennt nach Einheiten umfasst Top W18 einen Wohn-Schlafzimmer und Vorraum, während in Top W19 ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, der Schrankraum sowie ein Flur und das Badezimmer vorhanden sind. Das Badezimmer ist derzeit so gestaltet, dass dieses nur über Top W19 erschlossen ist und Top 18 sohin über kein Badezimmer (bzw. keinen Zugang zum Badezimmer) verfügt – das Badezimmer an sich erstreckt sich flächenmäßig jedoch auf beide Einheiten (vgl. Plandarstellung und Fotodokumentation in der Anlage).
Vadium: 27.400,00 EUR
Geringstes Gebot: 274.000,00 EUR
pozisyon
#BezirkKitzbühel
feragat
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