www.reedb.com 0706 V 16.0.e   gayrimenkul, ticari özellikleri ve konut powered by  reedb.com

3-Zimmer-Wohnung und Garagenstellplatz (Zwangsversteigerung) 

ID: 1036389/1264805

Daire
Hacizler
tahmini, piyasa değeri € 216,000 (≈ US$  246,000) 
DE-75417 Mühlacker, Mühlacker (Kernstadt), Stuttgarter Straße 79
Baden-Württemberg, Almanya

1
Daire Mühlacker Açık artırma / rehine Almanya | 12
Daire Mühlacker Açık artırma / rehine Almanya | 2QR-CODE ...
Daire Mühlacker Açık artırma / rehine Almanya | QR-CODE ...
Kamu maliyesi
Açık artırma tarihi 25.07.2025
tahmini, piyasa değeri € 216,000 (≈ 
246,000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1965
Alanlar
yaşam alanı775 feet kare
ekstralar
Kileryes,kiler
tesisler
Mobilyalı: evet
Açıklama
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 4) und Garagenstellplatz.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.07.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pforzheim, Sitzungssaal, 142 N, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 216.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 3/25.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 4) und Garagenstellplatz.

Das Objekt wurde am 22.04.2023 im Beisein des Mieters besichtigt. Die Wertermittlung basiert auf der äußeren Sichtung sowie vorhandener Unterlagen, da das Grundbuch nicht verfügbar war.

### Wohnung

Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im 1. Obergeschoss links einer Wohnanlage in Mühlacker. Sie ist etwa 72,33 m² groß und verfügt über eine 2-seitige Belichtung aus Süden und Norden. Die Raumaufteilung eignet sich für einen 2-3-Personenhaushalt und umfasst ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Flur sowie einen Balkon.

Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend durchschnittlich mit keinen sichtbaren Bauschäden. Modernisierungen umfassen den Austausch von Fenstern, Bad- und WC-Ausstattung, und die Installation einer Gas-Etagenheizung sowie einer neuen Gastherme im Jahr 2019.

### Gebäude

Die Wohnanlage mit Baujahr circa 1965 setzt sich aus sechs Wohneinheiten und dazugehörigen Garagen zusammen. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss mit zwei Wohneinheiten pro Etage, und einem nicht ausgebauten Satteldach. Es ist in einem dem Baualter entsprechend durchschnittlichen Zustand.

### Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt vermietet. Zum jetzigen Zeitpunkt ist das Objekt leerstehend.
pozisyon
#Enzkreis #RegierungsbezirkKarlsruhe
Mühlacker ist eine Große Kreisstadt mit etwa 26.800 Einwohnern.

Die Wohnanlage liegt an der stark befahrenen Stuttgarter Straße (B10) in einer einfachen Wohnlage, umgeben von Geschosswohnungsbau. Mühlacker verfügt über ein umfassendes öffentliches Verkehrsnetz mit einem Knotenbahnhof und Stadtbahnanschluss. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Ärzte und Schulen, sind in der Stadt vorhanden.

Das Grundstück ist nahezu eben und in der nördlichen Hälfte leichtes Nordhanggefälle. Die Makrolage ist die Stadt Mühlacker im Enzkreis, Baden-Württemberg.
diğer
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmer-wohnung-und-garagenstellplatz.1036389

Gläubiger:



1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 3/25.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
feragat
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!