Büroräume im Kellergeschoss (Zwangsversteigerung)
ID: 1037122/1257162
Ofis alanı Andernach Açık artırma / rehine Almanya | 1
Ofis alanı
Hacizler
tahmini, piyasa değeri € 67,000 (≈ US$ 76,300)
DE-56626 Andernach, St.-Amand-Straße 24
Rheinland-Pfalz, Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
Açık artırma tarihi 02.07.2025
76,300)
tahmini, piyasa değeri € 67,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1980
Alanlar
kullanım alanı592 feet kare
tesisler
Mobilyalı: evet
Açıklama
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um Büroräume im Kellergeschoss, verbunden mit einem Sondereigentum ergänzenden im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 1 A.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 02.07.2025 um 14:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Andernach, Raum 117, Sitzungssaal, Koblenzer Straße 6, 56626 Andernach öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 67.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 97 K 12/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um Büroräume im Kellergeschoss, verbunden mit einem Sondereigentum ergänzenden im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 1 A.
Das Objekt wurde durch eine Sachverständige besichtigt. Die Bewertung basierte teilweise auf vorhandenen Unterlagen, da anfangs keine Innenbesichtigung möglich war.
### Wohnung (Büroeinheit)
Die Büroeinheit befindet sich im Kellergeschoss und besteht aus drei Räumen, einem Flur und einem Bad, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 55 m². Der Grundriss ist zweckmäßig, jedoch ist die Belichtung und Besonnung aufgrund der Lage im Kellergeschoss eingeschränkt. Das Bad ist innenliegend, die Ausstattung der sanitären Anlagen ist einfach und im Ursprungszustand. Die Wände sind tapeziert, die Decken verputzt und gestrichen. Die Böden sind mit Laminat in Holzoptik belegt.
### Gebäude
Das Gebäude, in dem sich die Büroeinheit befindet, ist ein um 1980 erbautes, massiv errichtetes, gemischt genutztes Haus mit Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Das Gebäude befindet sich in einem mäßigen bis guten Zustand.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Einheit durch eine Miteigentümerin eigengenutzt.
pozisyon
#LandkreisMayen-Koblenz #Koblenz
Die Einheit liegt in einem gemischt genutzten Gebäude in Andernach, einer Stadt mit etwa 30.150 Einwohnern im Landkreis Mayen-Koblenz, Rheinland-Pfalz.In der Umgebung dominiert Wohnbebauung, und das Objekt liegt in einer mittleren Lage. Der öffentliche Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Autobahn A 61 ist etwa 7 km entfernt, und der Bahnhof Andernach sorgt für gute Anbindung.
Das Grundstück ist annähernd rechteckig, 518 m² groß, und gartenartig mit Sträuchern und einer Rasenfläche angelegt. Andernach gehört zu den ältesten Städten Deutschlands und liegt im Neuwieder Becken.
diğer
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/bueroraeume-im-kellergeschoss.1037122
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 97 K 12/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
feragat
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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