Einfamilienhaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1255575
Iletişim bilgileri:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 16.06.2025 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht St. Pölten, Schießstattring 6, 3100 St. Pölten, Saal E 55 (Erdgeschoss)
Versteigerungsort: Bezirksgericht St. Pölten, Schießstattring 6, 3100 St. Pölten, Saal E 55 (Erdgeschoss)
müstakil ev Oberwölbling Açık artırma / rehine Avusturya
müstakil ev
Hacizler
tahmini, piyasa değeri € 453,000 (≈ US$ 516,000)
AT-3124 Oberwölbling, Unterwölbling 130
Aşağı Avusturya, Avusturya
Kamu maliyesi
Açık artırma tarihi 16.06.2025
516,000)
tahmini, piyasa değeri € 453,000 (≈
Alanlar
yaşam alanı1,829.86 feet kare
özellik0.22 dönümlük
Açıklama
Das Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2006 bis 2013 errichtet (Fertigstellungsanzeige im Jahr 2013) und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Nordseitig an das Wohnhaus ist im Erdgeschoss eine Doppelgarage angebaut.Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einer Garderobe, einem WC, einem Bad, einer zum Wohnbereich offenen Küche, einer Speis, einem Wohn-Esszimmer und einem weiteren Zimmer. Dem Wohn-Esszimmer ist südseitig eine teilweise überdachte Terrasse vorgelagert. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt rund 2,65m.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Bad, drei Zimmer und ein Schrankraum. Das Bad befindet sich im unfertigen Rohzustand ohne Sanitärausstattung und ohne Sanitäreinrichtung, die Sanitäranschlüsse sind vorhanden. Die Raumhöhe im Dachgeschoss beträgt rund 2,55m, an den Außenwänden sind Dachschrägen vorhanden.
Das Kellergeschoss besteht aus einem Vorraum, einem Heiz-/Technikraum, einem Brennholzraum, einem Lagerraum, einem Kellerraum, einer Waschküche, einem WC und einem weiteren kleinen Kellerraum. Die Raumhöhe beträgt im Kellergeschoss rund 2,50m.
Das Wohngebäude ist in Massivbauweise errichtet, das Dach ist als Satteldach bzw. Krüppelwalmdach mit Ziegeleindeckung ausgeführt. Die Fassade ist in verputzter Oberfläche vorhanden. Die Belichtung der Räume erfolgt durch Kunststofffenster. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt durch eine Festbrennstoff-Zentralheizungsanlage. Am Dach des Gebäudes sind eine Solaranlage (rund 16m²) und eine Photovoltaikanlage (rund 18 kWp mit 2 Wechselrichter) installiert.
Im Wohnzimmer ist ein gemauerter Kamin vorhanden. Weiters ist eine Zentralstaubsaugeranlage in allen drei Geschossen (EG, DG und KG) ausgeführt.
Der Garten ist begrünt, im Garten befindet sich ein Brunnen.
Das Wohnhaus ist möbliert, die Möblierung und das sonstige Inventar sind nicht Gegenstand der Bewertung.
Das Wohnhaus befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand. Im Spitzboden sind an den Stirnseiten Feuchteschäden (Schimmelbildung) vorhanden. Der Handlauf beim Stiegenaufgang ist nicht ordnungsgemäß befestigt, Türen, Türzargen, Fliesen, Verfugung der Verfliesung teilweise schadhaft.
Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen).
Vadium: 45.300,00 EUR
Geringstes Gebot: 453.000,00 EUR
pozisyon
#BezirkSt.Pölten
feragat
Tüm veriler yaklaşık olarak. Veri.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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