Wohnhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1016179/1251809
Çok aileli ev Balzheim Açık artırma / rehine Almanya | 1
Çok aileli ev
Hacizler
tahmini, piyasa değeri € 265,000 (≈ US$ 302,000)
DE-88481 Balzheim, Weinberggasse 5
Baden-Württemberg, Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
Açık artırma tarihi 18.06.2025
302,000)
tahmini, piyasa değeri € 265,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Alanlar
yaşam alanı1,894.45 feet kare
özellik0.14 dönümlük
Açıklama
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 18.06.2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ulm, Raum 3, Sitzungssaal, Zeughausgasse 14, 89073 Ulm öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 265.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 4/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.
Das Objekt wurde am 26.03.2024 um 9:00 Uhr sowohl innen als auch außen besichtigt. Die Bewertung wurde durch die Analyse von Bauunterlagen und vorliegenden Informationen durchgeführt.
### Gebäude
Das großzügige Ein- bzw. Zweifamilienhaus ist ein teilunterkellertes, ein- bis zweigeschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 176 m². Es wurde zuletzt als Monteur-Wohnung genutzt.
Das Baujahr ist unbekannt; es wurde aber ein Baugenehmigungsbescheid aus 1982 vorgelegt. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Einbau eines Wärmedämmverbundsystems und Renovierungen im Innenbereich. Trotzdem besteht ein erheblicher Instandhaltungsstau. Es gibt Differenzstufen in den Geschossen, was die Nutzbarkeit der Räume einschränkt. Mehrere Feuchtigkeits- und Schimmelprobleme sind im Gebäude vorhanden.
Die Grundrissstruktur ist eingeschränkt funktional, und einige Räume entsprechen nicht den geltenden Bauverordnungen hinsichtlich Belichtung und Raumhöhe.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt leerstehend.
pozisyon
#Alb-Donau-Kreis #VerwaltungsgemeinschaftWangenimAllgäu
Der Ort Unterbalzheim, in dem das zu bewertende Objekt liegt, gehört zur Gemeinde Balzheim im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg, mit einer Einwohnerzahl von rund 2.121.Die Wohnlage ist ländlich, mit einer guten Anbindung an Nachbargemeinden durch die nahegelegene Autobahn A7. Im direkten Umfeld befinden sich überwiegend Wohngebäude. Im Ort gibt es einen Kindergarten. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind hauptsächlich in den Nachbargemeinden vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Landesstraße L260 und die Nähe zu Bahnhöfen in Illertissen und Altenstadt gegeben.
Das Grundstück ist flach und rechteckig, mit einer Größe von 550 m².
diğer
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus.1016179
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 4/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
feragat
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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