Еинфамилиенхаус мит Еинлиегерwохнунг (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1082291/1291541
Дом на одну семью Эдермюнде Аукцион / выкупа Германия | 2
Дом на одну семью
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 288,000 (≈ US$ 328,000)
DE-34295 Эдермюнде, Am Kriesrain 13
Гессен, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 16.10.2025
328,000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 288,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1980
Области
Жилая площадь1,786.81 Квадратные футы
собственность0.22 акр
дополнения
Сад
Погреб
удобства
Меблированный: да
Lodger плоскиеОписание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Грундст&#xФC;cк, бебаут мит еинем Еинфамилиенхаус мит Еинлиегерwохнунг соwие еинер Еинзел- унд еинер Доппелгараге.---
## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 16.10.2025 ум 09:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Фритзлар, Саал 01.15 Гебäуде А 1.ОГ, Сcхладенwег 1, öффентлиcх верстеигерт wерден.
Веркехрсwерт: 288.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 06 К 20/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Грундстücк, бебаут мит еинем Еинфамилиенхаус мит Еинлиегерwохнунг соwие еинер Еинзел- унд еинер Доппелгараге.
---
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 14. Фебруар 2025 вон иннен унд ауßен бесиcхтигт. Грундлаге дер Беwертунг синд зудем Бауактен, Планунтерлаген унд wеитере сcхрифтлиcхе Аускüнфте.
### Гебäуде
Дас Wохнхаус wурде cа. 1980 ин Массивбауwеисе ерриcхтет унд ист унтеркеллерт. Дас Хаус верфüгт üбер еин Ханггесcхосс мит Еинлиегерwохнунг (cа. 67 м²) унд еине Ердгесcхоссwохнунг (cа. 99 м²); дие Гесамтwохнфлäcхе бетрäгт cа. 166 м². Дас Wалмдаcх ист мит антхразитфарбенен Бетондаcхстеинен гедеcкт (27° Неигунг). Дие Фассаде ист им Ердгесcхосс мит гелб гефламмтен, им Соcкел- унд Ворбаубереиcх мит ротен Ворсатзклинкерн версехен.
Ерwеитерунген унд Умбаутен ерфолгтен 1986 (у. а. Анбау унд Неубау дер Доппелгараге). Им Ханггесcхосс wурден 2021 грößере Модернисиерунген дер Фенстер, Леитунген, Санитäреинриcхтунген унд дес Инненаусбаус аусгефüхрт. Им Ердгесcхосс wурде ледиглиcх дас Бад модернисиерт, дие üбриген Береиcхе бефинден сиcх wеитгехенд им Зустанд дес Урспрунгсбауjахрес унд синд еинфаcх аусгестаттет, абер функтёнстücхтиг.
Дие Раумауфтеилунг им Ханггесcхосс умфасст Wохнен, Сcхлафен, Кücхе, Бад/WC унд Флур; дас Ердгесcхосс биетет небен Wохнен/Ессен, Кücхе, Диеле унд Флур, Бад, WC соwие jеwеилс Кинд-, Елтернзиммер унд еинен Террассензуганг. Дие Грундриссгесталтунг ист фüр дас Бауjахр тйписcх, wобеи дие Кücхе еин Дурcхгангсраум ист. Дие Wохнрäуме им Ердгесcхосс синд нормал белиcхтет, им Ханггесcхосс ауфгрунд дер Лаге ехер мäßиг. Дие Раумхöхен бетраген 2,55 м (ЕГ) унд cа. 2,30 м (Ханггесcхосс).
Дие Баусубстанз унд дер Инстандхалтунгсстанд синд дурcхсcхниттлиcх, еиниге Клеинрепаратурен синд миттелфристиг ерфордерлиcх.
### Wеитере Гебäуде
Ауф дем Грундстücк бефинден сиcх зwеи Гараген: еине Еинзелгараге (Бауjахр cа. 1980, Фертигбауwеисе, Битумендаcх) им Нордостен унд еине Доппелгараге (Бауjахр 1986, массиве Бауwеисе, Клинкерверклеидунг, Пултдаcх мит Wеллплаттен) им Сüдwестен. Дие Зуфахрт унд Зугäнге синд гепфластерт, зусäтзлиcх бестехт еин Холзсcхуппен.
### Грундстücк
Дас Грундстücк ист етwа 892 м² гроß, мит еинер Страßенфронт вон рунд 27 м унд еинер миттлерен Тиефе вон cа. 30 м. Дие Топографие ист деутлиcх генеигт унд фäллт вон Нордwестен наcх Сüдостен аб. Дие грундстücксинтерне Ерсcхлиеßунг ист üбер гепфластерте Хофбереиcхе унд Зуwегунген гесиcхерт. Воргартен унд Гартен синд мит Расен унд Бüсcхен ангелегт, jедоcх унгепфлегт. Еин Масcхендрахтзаун унд Холззäуне диенен алс Еинфриедунг.
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект воллстäндиг вермиетет.
---
положение
#Швальм-Эдер-Крайс #RegierungsbezirkКассель
**Едермüнде, Ортстеил Холжаусен ам Хахн** Еинwохнер: cа. 906 (гесамте Гемеинде cа. 7.400), Ландкреис Сcхwалм-Едер, Хессен
Дас Грундстücк лиегт им Ортстеил Холжаусен, ин еинфаcхер Wохнлаге ам Ам Криесраин ан еинер рухиген Анлиегерстраßе (аспхалтиерте Фахрбахн, еинсеитигер Гехwег, Страßенбелеуcхтунг). Дие Наcхбарбебауунг бестехт üберwиегенд аус Еин- унд Зwеифамилиенхäусерн мит wохнбаулиcхер Нутзунг. Стöрунген одер Бееинтрäcхтигунген синд ниcхт беканнт. Еин Натурсcхутзгебиет ист ниcхт аусгеwиесен.
Еинкауфсмöглиcхкеитен фüр ден тäглиcхен Бедарф, Диенстлеистунген соwие äрзтлиcхе Версоргунг бефинден сиcх им Умфелд аб cа. 1,5 км бис 3 км Ентфернунг. Киндергäртен унд Сcхулен синд 1,5 км бзw. 3 км ентфернт. Еине Бусхалтестелле ист етwа 500 м ентфернт; Бахнансcхлусс бестехт им Наcхбарорт Грифте (cа. 3 км, Риcхтунг Кассел одер ИCЕ-Бахнхоф ин Кассел-Wилхелмсхöхе cа. 16 км).
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еинфамилиенхаус-мит-еинлиегерwохнунг.1082291
Глäубигер: <п>Касселер Спаркассе, Кассел, Херр Wüстеманн, Тел.: 0561/7124-2572, Аз.: 55.400</п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 06 К 20/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления