++ WОХНПАРАДИС АМ СЕЕ ++ Ауßергеwöхнлиcхес Анwесен мит зwеи Хäусерн унд приватем Сcхwиммтеиcх
ID: 503155#4332/1290375
Контактная информация:
Mrs Viebahn, Sabine
SELECT Immobilien GmbH
Hanauer Landstraße
60314 Frankfurt am Main
Tel.: +49699002090
SELECT Immobilien GmbH
Hanauer Landstraße
60314 Frankfurt am Main
Tel.: +49699002090
Дом на две семьи Франкфурт Продажа Германия | Image
Дом на две семьи Продажа
€ 3 798 000 (≈ US$ 4 327 000)
DE-60325 Франкфурт, Вестенд Норд
Гессен, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 3 798 000 (≈
Без комиссии для покупателя / арендатораKeine Käuferprovision
доступный в соответствии с договором
2007
Номера
комната11
спальня7
Ванная / туалет3
Области
Жилая площадь4.736,12 Квадратные футы
собственность1,58 акр
Торговые площади2.292 Квадратные футы
дополнения
Терраса
удобства
Встроенная кухняОписание
Wохнпарадиес ам СееАуßергеwöхнлиcхес Анwесен мит зwеи Хäусерн унд гроßем Приваттеиcх
Диесес бесондере унд сехр еxклусиве Анwесен бестехт аус зwеи Хäусерн им Баухаусстил, дас сиcх мит еинер зеитлосен Елеганз унд еинер классисcхен Линиенфüхрунг прäсентиерт.
Дас cа. 6.400 м² гроßе унд воллстäндиг еингезäунте Грундстücк wурде паркäхнлиcх унд мит виел Лиебе зум Детаил гесталтет. Ес биетет ауcх еине фреие Сиcхт ауф еине унвербауте Ауенландсcхафт.
Ин Безуг ауф дие сехр wертиге Аусстаттунг хабен дие Баухеррен ан аллес гедаcхт, wас фüр еин оптималес, гехобенес Wохнен ерфордерлиcх ист. Дие Хäусер синд дурcх еине гемеинсаме Тиефгараге вербунден.
Дас Хигхтлигхт стеллт дер cа. 1.150 м² гроßе привате Сcхwиммтеиcх дар, дер бис ан дие Хäусер херанреиcхт унд директ вон ден Террассен зугäнглиcх ист.
Трäумен Сие вон еинем Орт, ан дем дие Зеит стиллстехт? Диесес Анwесен биетет Ихнен дие перфекте Флуcхт аус дем Аллтаг. Ентспаннен Сие ам Уфер Ихрес еигенес Сеес, гениеßен Сие дие Рухе дер Натур унд лассен дие Сееле баумелн.
Нутзунгсмöглиcхкеитен
Диесес Енсембле биетет захлреиcхе Нутзунгсмöглиcхкеитен. Наcхстехенд wирд дас гроßе Хаус алс Хаус 1 безеиcхнет унд дас клеинере Хаус алс Хаус 2 . Алле Инненауфнахмен зеиген дие Рäумлиcхкеитен вон Хаус 1.
Мехргенератёненwохнен
Идеале Лöсунг фüр Фамилиен, дие мехрере Генератёнен ауф еинем Грундстücк вереинен мöcхтен, абер денноcх Wерт ауф индивидуелле Рücкзугсорте леген.
Wохнен унд Арбеитен
Хаус 2 кöннте алс Бüро, Агентур, Ателиер одер алс Хоме-Оффиcе диенен, wäхренд дас андере фüр дас Фамилиенлебен генутзт wирд.
Вермиетунг
Хаус 2 кöннте зур Вермиетунг генутзт wерден, ум зусäтзлиcхе Еиннахмен зу генериерен.
Фериенхаус зур Вермиетунг
Хаус 2 кöннте алс комфортаблес Фериендомизил зур Вермиетунг генутзт wерден
Веркауф еинес Хаусес
Фüр еинен Веркауф вон еинем Хаус канн еине бехöрдлиcхе Теилунгсгенехмигунг ерфордерлиcх wерден, мит дер ауcх Нутзунгсреcхте унд Унтерхалтспфлиcхтен герегелт wерден.
Иммо Парадисе c8514cд2 д20cаcе2 503155#4332
положение
#RegierungsbezirkДармштадт
36124 Еиcхензелл (cа. 50 Аутоминутен вон Франкфурт)Диесес ауßергеwöхнлиcхе Анwесен бефиндет сиcх ин еинер рухиген Ортсрандлаге еинес Ортстеилс вон 36124 Еиcхензелл, cа. 16 Километер вон Фулда унд cа. 96 Километер вон Франкфурт ам Маин ентфернт. Дие Гемеинде Еиcхензелл гехöрт зум нордхессисcхен Ландкреис Фулда мит рунд 11.400 Еинwохнерн (Станд Енде 2023). Зур Гемеинде Еиcхензелл гехöрен wеитере аcхт Ортстеиле. Дие Веркехрсанбиндунг ист идеал. Мит дем Ауто ерреиcхт ман Фулда ин cа. 15 Минутен унд Франкфурт ам Маин ин cа. 50 Минутен, беqуем üбер дие Аутобахнен А66 унд дие инсбесондере ниcхт сехр старк фреqуентиерте А7. Wеитерхин бестехен сехр гуте Веркехрсанбиндунген мит öффентлиcхен Веркехрсмиттелн, з.Б. наcх Фулда мит еинер Регёналбахн ин cа. 15 Минутен Фахртзеит. Ауcх наcх Франкфурт бестехен гуте Анбиндунген мит cа. 1,40 Стд. Фахртзеит.
Ин унд рунд ум ден Орт Еиcхензелл финдет ман еине оптимале Версоргунг унд Инфраструктур: Киндергäртен унд Сcхулен | Еинкауфсмöглиcхкеитен аллер Арт | Äрзте унд Кранкенхäусер | Спорт унд Фреизеит | Голфплäтзе
Дем абер ниcхт генуг, дие херрлиcхе Миттелгебиргсландсcхафт Рхöн биетет еине Виелзахл ан Фреизеитмöглиcхкеитен, небен оптимален Бедингунген зум Wандерн одер Радфахрен, wирд ауcх Сегел- унд Драcхенфлуг геботен. Им Wинтер канн ман ин дер Рхöн Wинтерспорт бетреибен. Дие Wассеркуппе, дер хöcхсте Берг Хессенс, ист еин wиллкомменес унд ганзjäхригес Аусфлугсзиел унд лиегт нур cа. 15 Аутоминутен ентфернт.
арматура
Зеитлос елеганте Арcхитектур им бегехртен БаухаусстилВоллwäрмесcхутз мит Фассадендäммплаттен
Бегрüнте Дäcхер дер Хäусер унд дер Гараге
Наcххалтиге Wäрмеверсоргунг дурcх Ердwäрмепумпе
Wäрмерücкгеwиннунг дурcх Бе- унд Ентлüфтунг ин аллен Рäумен
Еиcхе-Алуфенстер мит 4-фаcх Вербундсиcхерхеитсглас унд Исолиерунг
Üберwиегенд бодентиефе Фенстер унд Фенстертüрен
Електрисcхе Сонненсcхутз-Ламмелленсторес
Раумхохе массиве Еиcхе-Тüрелементе
Еcхтхолзпаркеттбöден Еиcхе
Деcкенспотс им гесамтен Хаус
Хоcхwертиге Еинбаукücхе мит Герäтен намхафтер Херстеллер
Модерне Десигнаусстаттунг ин ден Бäдерн инкл. Сcхрäнке
Боденглеиcхе Дусcхбереиcхе
Елегантер Каминофен ин беиден Хäусерн ин версcхиеденен Грößен
Захлреиcхе, сехр хоcхwертиге Еинбаусcхрäнке соwие Анклеидебереиcх
Ауßергеwöхнлиcхе Блиcклаген дурcх Галериеконзептён
58 м² директ ан ден Сее ангрензенде Террассе ин Хаус 1
Wеитере Террассен унд Балконе ин беиден Хäусерн
Сепарате Зугäнге унд Хаусеингäнге зу ден Хäусерн
Тиефгараге мит cа. 170 м² мит виер Кфз-Стеллплäтзен
Електрисcхес Сектёналгарагентор соwие електрисcхес Еделстахл-Хофтор
Захлреиcхе Абстеллрäуме унд -флäcхен ин дер Гараге
Версcхиедене Аусгäнге ин ден Паркгартен
Еинбруcхмелдеанлаге ин беиден Хäусерн мит Алармауфсcхалтунг
БёНова Натурбадетеиcх мит теилwеисе cа. дреи Метер Тиефе
Хоcхwертиге Натурстеинтреппен алс Зуганг зум Теиcх
БёНова Пумпенеинхеит зур Теиcхумwäлзунг инклусиве Филтертеcхник
Филтер- унд Теcхниксcхäcхте ин дер Бепфланзунг
Фрисcхwассераутоматик дурcх еигенен Бруннен
Гроßес Алу-Геwäcхсхаус мит Wассерансcхлусс (cа. 20 м²)
Сехр хоcхwертиге Гартенбепфланзунген ин паркäхнлиcхем Стил
Гласфасерансcхлусс (200Мбитс/с Доwнлоад + 100 Мбитс/с Уплоад)
Дие Беwиртсcхафтунгскостен фüр БЕИДЕ Хäусер белауфен сиcх дерзеит беи зwеи Беwохнерн ин Хаус 1 унд еинер Беwохнерин ин Хаус 2 ауф сехр гüнстиге cа. Еур 870,00 монатлиcх. Хиерин ентхалтен синд Стром, Хеизунг, Wармwассер, Аллгемеинстром, Теиcхтеcхник, Бе- унд Ентлüфтунг, Гарагенбелеуcхтунг, Хоф- унд Гарагентор, Wассер унд Абwассер, Мüллгебüхрен соwие дие Грундстеуер. Хиербеи ист дие неуе Грундстеуербереcхнунг им Рахмен дер актуеллен Грундстеуерреформ береитс берücксиcхтигт.
Сертификат энергетической эффективности
Первичная энергия: Геотермальный
спрос на энергию : 55,14 kwh/(m²*a)
спрос на энергию : 55,14 kwh/(m²*a)
другой
+++ WИCХТИГ: Битте прüфен Сие еинен мöглиcхен Маилеинганг им Спаморднер Ихрес Маилфилес +++Алле Информатёнен ин диесем Еxпосé берухен ауф ден Ангабен унсерес Ауфтраггеберс. Фüр дие Риcхтигкеит унд Воллстäндигкеит унсерес Ангеботс кöннен wир кеине Хафтунг üбернехмен. Дие Грундрисспрäсентатён ист ниcхт маßстабсгетреу. Дие еингезеиcхнетен Мöблиерунген синд беиспиелхафт. Фотос: Бjöрн Бüхрер Фотографие
Виебахн, Сабине
+49699002090, +496990020920, +491622802228
СЕЛЕCТ Иммобилиен ГмбХ
data load ...
Объявления