Доппелхаусхäлфте мит 3 Wохнунген, Балкон унд толлер ангелегтер Гартен ин Гохлис-Леипзиг зу веркауфе
ID: 499298#4385/1282817
#МногоквартирныеДома #Продажа #Лейпциг #Саксония #Германия
Контактная информация:
Array
Holly Real Estate GmbH
Breitstraße
04523 Pegau
Tel.: +49 (0) 34296-891690
Mobil: +49 (0) 34296-891690
Holly Real Estate GmbH
Breitstraße
04523 Pegau
Tel.: +49 (0) 34296-891690
Mobil: +49 (0) 34296-891690
Многоквартирный дом Лейпциг Продажа Германия | Image
Многоквартирный дом Продажа
€ 820 000 (≈ US$ 934 000)
DE-04157 Лейпциг
Саксония, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 820 000 (≈
5,95 % От покупной цены плюс НДС / налог
inkl. MwSt./Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95 %
inkl. MwSt./Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95 %
доступный в соответствии с договором
1937
Номера
комната13
Области
Жилая площадь2.744,80 Квадратные футы
собственность0,16 акр
Описание
Херзлиcх Wиллкоммен ин Ихрем неуен Зухаусе! Диесе Доппелхаусхäлфте аус дем Jахр 1937, ин солидер унд гут дурcхдаcхтер Бауwеисе, лäдт зум ангенехмен Лебен унд Wохнен еин. Сие бестехт аус дреи Wохнунген, jеде мит Балкон, Бад унд Кücхе мит Фенстер. Хаус унд Гартен биетен захлреиcхе Мöглиcхкеитен зур Верwирклиcхунг еигенер Идеен. Бесондерс бееиндруcкенд ист дер wеите, унвербаубаре Блиcк вом Балкон ауф ден Гартен, дие дахинтерлиегенде Гартенанлаге, Баумгруппен унд дие Кирcхе вон Гохлис.Дер натурнахе Гартен мит клеинем Теиcх унд üбердаcхтер Террассе биетет виелфäлтиге Нутзунгсмöглиcхкеитен – сеи ес зум Спиелен фüр Киндер, Гартенарбеит одер еинфаcх зум Ентспаннен унд Треффен мит Фреунден. Еин гепфлегтер Воргартен емпфäнгт Сие беим Наcххаусекоммен унд верлеихт дем Хаус еине еинладенде Атмоспхäре. Еине Гараге унд еин Стеллплатз им Еингангсбереиcх синд нüтзлиcхе Ергäнзунген.
Wохнанлаге:
• Хоcхпартерре: 4 Зиммер (90 qм), Кücхе, Бад, Диеле, Балкон, Камин (БИмСcхВ 2-Зулассунг), Паркетт, Флиесен, Ламинат
• 1. Обергесcхосс: 4 Зиммер (90 qм), Кücхе, Бад, Диеле, Балкон, Паркетт, Винйлбоден, Флиесен
• 2. Даcхгесcхосс (Маисонетте): 3 Зиммер (75 qм), Кücхе, Балкон, ззгл. реиcхлиcх Небенгеласс, Ламинат, Флиесен, Теппиcх им Обергесcхосс
Миетверхäлтниссе унд Wиртсcхафтлиcхкеит:
• Хоcхпартерре: Дерзеит вон ден Еигентüмерн генутзт, фреиwерденд
• 1. Обергесcхосс: Jахрескалтмиете 9.264 €, Небенкостен 3.045,60 € про Jахр
• Даcхгесcхосс (Маисонетте): Jахрескалтмиете 6.744 €, Небенкостен 2.538 € про Jахр
Нутзунгсмöглиcхкеитен: Дас солиде Хаус ин дер Qуедлинбургер Страßе ин Леипзиг ист ниcхт нур еине сиcхере Инвеститёнсмöглиcхкеит, сондерн ауcх еин идеалес Мехргенератёненхаус фüр Фамилиен. Дие дурcхдаcхт гесcхниттенен Wохнфлäcхен унд дие хоcхwертиге Аусстаттунг биетен виелсеитиге Нутзунгсмöглиcхкеитен унд еине хохе Wохнqуалитäт. Дие вортеилхафте Лаге соргт дафüр, дасс Иммобилиен ин диесем Гебиет селтен ангеботен wерден унд офт нур курз ауф дем Маркт верблеибен.
Иммо Парадисе 499дб878 56404804 499298#4385
положение
#Лейпциг
Дие Qуедлинбургер Страßе лиегт им öстлиcхен Теил вон Гохлис-Норд, еинем нöрдлиcхен Стадттеил вон Леипзиг. Сие ист еине рухиге Wохнстраßе мит гутер Анбиндунг ан wиcхтиге Веркехрсwеге унд дие Нäхе зу wиcхтиген инфраструктуреллен Еинриcхтунген.Веркехрсанбиндунг: Страßенбахнлиниен соwие мехрере Буслиниен синд ин дер Нäхе верфüгбар унд бие- тен еине директе Вербиндунг зум Стадтзентрум вон Леипзиг унд зу андерен Стадттеилен. Дие С-Бахн- хöфе Леипзиг-Гохлис унд Cоппиплатз синд гут ерреиcхбар. Дие Аутобахнен А 9 унд 14, дер Флугхафен унд дие Сеен им Норден Леипзигс синд ин курзер Зеит зу ерреиcхен.
Еинкауфсмöглиcхкеитен: Ин дер Умгебунг бефинден сиcх Супермäркте, Апотхекен, Бäcкереиен унд wеитере Гесcхäфте фüр ден тäглиcхен Бедарф. Грößере Еинкауфсзентрен wие Кауфланд унд дие „Гохлис- Аркаден“ мит версcхиеденен Гесcхäфтен синд ебенфаллс ниcхт wеит ентфернт.
Созиале унд културелле Еинриcхтунген: Грундсcхулен унд Гймнасиен, дас Ст. Георг унд Äрзтезентрен, Спортстадён, Халленбад им Бретсcхнеидерпарк, Фитнесс-Студё соwие гемüтлиcхе Рестаурантс унд дас Гейсер- унд Буддехаус бефинден сиcх им Умфелд.
арматура
Сеит 1994 wурден регелмäßиг Умбаутен, Модернисиерунген унд Саниерунген ам Wохнхаус унд ден Wохнунген воргеноммен, ум ден Wохнкомфорт унд дие Баусубстанз континуиерлиcх зу вербессерн.Саниерунгсмаßнахмен:
• 2005: Гарагенворхоф неу гепфластерт, електр. Öффнунг Хофтор унд Гарагентüр
• 2009: Бад реновиерт им 1. ОГ, Wанне, Керамик, Арматурен, Флиесен неу, Ерсатз дес Ламинатс дурcх Винйл
• 2015: Еинбау еинес Гäсте-WC мит Дусcхе им Келлер
• 2019: Ситзплатз ам Теиcх унд Бау дес Гартенпавиллонс
• 2023: Ерсатз дер Гасхеизунг дурcх модерне Бреннwерттеcхник-Хеизунг (Ваиллант), неуер Wармwассеркессел (Унистор), Дäммунг дер Хеизунгслеитунген им Келлерганг унд Хеизунгсраум соwие Келлердеcке, Келлерганг, Wасcххаус унд Гäстетоилетте
Еине воллстäндиге Листе дер Маßнахмен унд Бауунтерлаген кöннен беи еинер Бесиcхтигунг дес Хаусес еингесехен wерден.
Сертификат энергетической эффективности
Typ: „wohn”
другой
Диесес Обjект wурде дурcх унсерен хаусеигенен Бауфинанзиерунгспартнер Прометхеус Cапитал ГмбХ гепрüфт. Сиcхерн Сие сиcх гüнстиге Кондитёнен унд еине умфассенде Беглеитунг Ихрер Финанзиерунг.Герн унтербреитен wир ин еинем костенфреиен Геспрäcх еинен индивидуеллен Финанзиерунгсворсcхлаг.
Ергäнзунг: Хохе Зинсен мüссен ниcхт сеин ! Актуелл гибт ес версcхиедене Фöрдермöглиcхкеитен üбер дие Кредитансталт фüр Wиедерауфбау (КфW) одер дер Сäcхсисcхен Ауфбаубанк (САБ). Герн кöннен wир Сие дазу бератен.
ХАФТУНГ:
Дие вон унс гемаcхтен Ангабен хабен wир наcх бестем Wиссен унд Геwиссен наcх Информатёнен дес Веркäуферс унд ден унс üбергебенен Унтерлаген зусамменгестеллт. Еине Геwäхр фüр диесе Ангабен кöннен wир ниcхт üбернехмен. Wиcхтиге Захлен унд Информатёнен синд ам Обjект зу üберпрüфен. Еин Зwисcхенверкауф блеибт ворбехалтен.
УНСЕР СЕРВИCЕ:
Планен Сие ден Веркауф Ихрер Иммобилие, со ист ес wиcхтиг дерен Марктwерт зу кеннен. Лассен Сие костенфреи унд унвербиндлиcх ден актуеллен Wерт Ихрер Иммобилие дурcх еинен унсерер Иммобилиенспезиалистен еинсcхäтзен. Спреcхен Сие унс ан унд wир стехен Ихнен бератенд зур Сеите.
Аррай
034296-891690, +4934296349871
Холлй Реал Естате ГмбХ
data load ...
Объявления