Пенсёнсгебäуде мит Еинлиегерwохнунг унд Гараген (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1056061/1271248
#Пансионаты #ОтелиГарни #Выкупа #Гернсбах #БаденВюртемберг #Карлсруэ #КрайсРаштатт #Германия
Интернат / отель Гарни Гернсбах Аукцион / выкупа Германия | Bild 1
Интернат / отель Гарни
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 679 000 (≈ US$ 774 000)
DE-76593 Гернсбах, Herrenwiesenstraße 2
Баден-Вюртемберг, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 13.08.2025
774 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 679 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1980
Области
Жилая площадь6.870,39 Квадратные футы
собственность0,36 акр
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин фреистехендес Пенсёнсгеб&#xЕ4;уде мит интегриертен Гараген.## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 13.08.2025 ум 09:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Растатт, Ситзунгссаал 006, Херренстраßе 18, 76437 Растатт öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 679.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 1 К 44/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин фреистехендес Пенсёнсгебäуде мит интегриертен Гараген.
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 31. Октобер 2024 теилбесиcхтигт. Дие Беwертунг басиерт ауф еинер Комбинатён аус дер Бесиcхтигунг соwие дер Аусwертунг ворлиегендер Бауунтерлаген унд Бауактен.
### Гебäуде
Дас Гебäуде wурде етwа 1980 ин Массивбауwеисе ерриcхтет. Ес ист зwеигесcхоссиг, теилунтеркеллерт унд верфüгт üбер еин зу Wохнзwеcкен аусгебаутес Саттелдаcх мит Гаубен. Им Келлергесcхосс синд фüнф Гараген интегриерт, wовон зwеи üбер Üберлäнге верфüген. Дурcх дие Ханглаге ист дас Унтергесcхосс ауф дер страßенабгеwандтен Сеите ердберüхрт; хиер бефиндет сиcх еине етwа 103 м² гроßе Wиртеwохнунг. Дер нöрдлиcхе Гебäудетеил дес Унтергесcхоссес wурде урспрüнглиcх алс Гараге аусгеwиесен, ист абер инзwисcхен зу Wохнзwеcкен умгебаут wорден. Ердгесcхосс унд Даcхгесcхосс бехерберген дие Пенсёнсзиммер, wелcхе инсгесамт еине Флäcхе вон cа. 535 м² еиннехмен.
Дие Бруттогрундфлäcхе дес Гебäудес бетрäгт cа. 1.002 м², дие Гесамтwохнфлäcхе рунд 638 м². Дер Грундрисс риcхтет сиcх наcх дем Нутзунгсзwеcк алс Пенсён, мит функтёнален Зиммерн, Гемеинсcхафтсбереиcхен унд сепаратен Wохнбереиcхен им Унтергесcхосс. Дас Гебäуде верфüгт üбер еине нормале Белиcхтунг унд Бесоннунг ентспреcхенд дер Аусриcхтунг унд Ханглаге.
Бауунтерхалтсзустанд унд Аусстаттунг синд им бесиcхтигтен Береиcх теилwеисе дурcхсcхниттлиcх, теилwеисе саниерунгсбедüрфтиг; ес wурде еин Репаратурстау унд Саниерунгсбедарф паусcхал берücксиcхтигт. Денкмалсcхутз ист ниcхт релевант. Дас Гебäуде wурде им Wесентлиcхен им Оригиналзустанд ерхалтен, ледиглиcх дие Хеизунгсанлаге wурде ин jüнгерер Вергангенхеит модернисиерт.
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Гебäуде ниcхт актив алс Геwербебетриеб генутзт. Wеитере Ангабен зур Миет- одер Паcхтситуатён лаген ниcхт вор.
положение
#КрайсРаштатт #Карлсруэ
Гернсбаcх–Сcхеуерн (Стадттеил вон Гернсбаcх, cа. 14.200 Еинwохнер, Ландкреис Растатт, Баден-Wüрттемберг):Дас Обjект лиегт им сüдлиcхен Рандбереиcх дес Стадттеилс Сcхеуерн ауф еинем Еcкгрундстücк зwисcхен Талстраßе унд Херренwиесенстраßе, мит Зуфахрт üбер дие Херренwиесенстраßе. Дие Наcхбарсcхафт ист üберwиегенд мит Wохнбебауунг гепрäгт. Етwа 70 бис 80 Метер wестлиcх верлауфен дие Мургталбахн унд дие Бундесстраßе 462. Бееинтрäcхтигунген дурcх Веркехр синд мöглиcх.
Дие Инфраструктур ин Гернсбаcх унд ден Стадттеилен биетет Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс, Äрзте, Апотхекен соwие Анбиндунг ан ден ÖПНВ (Стадтбахнлиние унд Бахнансcхлусс). Дие нäcхсте Аутобахнзуфахрт лиегт ин Растатт ан дер А5. Киндергäртен унд Сcхулен синд им Стадтгебиет ворханден.
Дас Грундстücк ист унрегелмäßиг гесcхниттен унд фäллт ин Риcхтунг Wестен аб. Дие Гесамтфлäcхе бетрäгт 1.466 м² унд ист мит Расен, Бüсcхен унд Бäумен бегрüнт. Хофбереиcх унд Зуфахртен синд бефестигт. Дие Ерсcхлиеßунг ист гегебен, мит аллен Ансcхлüссен ан öффентлиcхе Версоргунгснетзе.
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/пенсёнсгебаеуде-мит-еинлиегерwохнунг-унд-гараген.1056061
Глäубигер: <п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 1 К 44/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления