3-Зиммерwохнунг, Гараге унд Ауßенстеллплатз (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1042725/1259222
Квартиры Брухзаль Аукцион / выкупа Германия | 1a
Квартиры
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 140,000 (≈ US$ 160,000)
DE-76646 Брухзаль, Унтергромбах, Gondelsheimer Straße 25
Баден-Вюртемберг, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 08.07.2025
160,000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 140,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Области
Жилая площадь685.66 Квадратные футы
дополнения
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум дие 3-Зиммер-Ердгесcхоссwохнунг мит Келлер, Нр. 4 дес Ауфтеилунгспланс, ин еинем Мехрфамилиенхаус. Ес бестехен Сондернутзунгсреcхте ан ан дер Гараге Нр. 4 им ЕГ унд дем Стеллплатз Нр. 4 ан дер Гонделсхеимер Стра&#xДФ;е. Дие Гемеинсcхафтсорднунг wурде ге&#xЕ4;ндерт. Безуг: Беwиллигунг вом 07.09.1993. Ам бисхер им Гемеинсcхафтсеигентурн стехенден Троcкенраум им ЕГ wурде Сондереигентум бегр&#xФC;ндет. Дие дреи им Ауфтеилунгсплан вом 30.09.1998 мит Нр. 7 безеиcхнетен Зубех&#xФ6;рр&#xЕ4;уме wурден дем Еигент&#xФC;мер дер Wохнеинхеит Нр. 7 зугеwиесен. Безуг: Беwиллигунг вом 17.11 .1998.---
## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 08.07.2025 ум 08:30 Ухр фолгендер Грундбеситз им Раум 002, Ситзунгссаал, Амтсгериcхт Бруcхсал, Сcхлоссраум 5, 76646 Бруcхсал, öффентлиcх верстеигерт wерден:
Веркехрсwерт: 140.000,00 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 2 К 44/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум дие 3-Зиммер-Ердгесcхоссwохнунг мит Келлер, Нр. 4 дес Ауфтеилунгспланс, ин еинем Мехрфамилиенхаус. Ес бестехен Сондернутзунгсреcхте ан ан дер Гараге Нр. 4 им ЕГ унд дем Стеллплатз Нр. 4 ан дер Гонделсхеимер Страßе. Дие Гемеинсcхафтсорднунг wурде геäндерт. Безуг: Беwиллигунг вом 07.09.1993. Ам бисхер им Гемеинсcхафтсеигентурн стехенден Троcкенраум им ЕГ wурде Сондереигентум бегрüндет. Дие дреи им Ауфтеилунгсплан вом 30.09.1998 мит Нр. 7 безеиcхнетен Зубехöррäуме wурден дем Еигентüмер дер Wохнеинхеит Нр. 7 зугеwиесен. Безуг: Беwиллигунг вом 17.11 .1998.
---
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 20.12.2024 унд ам 21.01.2025 им Рахмен зwеиер Ортсбесиcхтигунген вон иннен унд ауßен дурcх Аугенсcхеин ин дем фüр дие Wертермиттлунг аусреиcхенден Умфанг бесиcхтигт. Дие Фестстеллунген ерфолгтен висуелл унд унтер Еинбезиехунг дер воргелегтен Унтерлаген wие Грундбуcхаусзуг, Ауфтеилунгсплан унд бехöрдлиcхен Аускüнфтен.
### Wохнунг
Дие Wохнунг бефиндет сиcх им Ердгесcхосс (Хоcхпартерре) еинес Мехрфамилиенхаусес аус cа. 1843 мит спäтерен Ан- унд Умбаутен (1977/78, 1981/82). Дие Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 63,7 м². Дие Раумауфтеилунг умфасст еинен Флур, Бад, Кücхе мит Зуганг зум Инненхоф, еин Wохн-/Ессзиммер, еин Елтернсcхлафзиммер унд еин Киндерзиммер. Зусäтзлиcх гехöрт еин Келлерабтеил им Келлергесcхосс дазу. Дие Белиcхтунг унд Бесоннунг дер Рäуме ист алс нормал бис гут еинзустуфен.
Дер Грундрисс ист зwеcкмäßиг унд бауjахрестйписcх. Дие Кücхе соwие дас Бадезиммер синд нордостсеитиг ангеорднет, дие Wохн- унд Сcхлафрäуме сüдост- бзw. сüдwестсеитиг аусгериcхтет. Дас Бад ист инненлиегенд мит Фенстер, wäхренд дие Кücхе зусäтзлиcх еинен Хинтерхофзуганг üбер еин Подест унд еине Ауßентреппе биетет.
Дие Wохнунг бефиндет сиcх ин инсгесамт бефриедигендем Зустанд, jедоcх бестехт теилс ерхöхтер Инстандсетзунгс- унд Реновиерунгсбедарф (з.Б. Феуcхтигкеитссcхäден, мароде Холзфенстер, Сcхиммел). Дие Аусстаттунг ентсприcхт еинфаcхем Стандард охне Модернисиерунгселементе; Модернисиерунген бесcхрäнкен сиcх ауф еинзелне Аусстаттунгсдетаилс (у.а. Теил-Бадезиммер унд Бöден).
Дас Гебäуде верфüгт инсгесамт üбер фüнф Wохнеинхеитен. Дер Хаусеинганг ист страßенсеитиг, ес бестехт Теилунтеркеллерунг, дас Хаус ист страßенсеитиг бефахрбар, им Хофбереиcх унд Хаусгартен гемеинсcхафтлиcхе Ауßенанлаген. Ес стехт кеин Денкмалсcхутз ауф дем Обjект.
---
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дие Wохнунг вермиетет унд дер Гарагенстеллплатз еигенгенутзт. Дер Ауßенстеллплатз wирд лаут Аускунфт митбенутзт, еине геwерблиcхе Нутзунг wар ниcхт еркеннбар.
---
положение
#ЛандкрайсКарлсруэ #Карлсруэ
Дас Беwертунгсгрундстücк ист сüдöстлиcхен дес Ортскернс дер ворwиегенд wохнбаулиcх гепрäгтен Гемаркунг Обергромбаcх дер Стадт Бруcхсал гелеген.Дие нäхере Умгебунг дес Беwертунгсобjектс wирд дурcх еине вердиcхтете Бауwеисе вон им Wесентлиcхен еин- бис зwеигесcхоссиген (Еин- унд Зwеифамилиенсоwие з.Т. Мехрфамилиен-) Wохнхäусер алс Еинзел- унд Доппелхäусер, üберwиегенд мит зу Wохнзwеcкен аусгебаутен Даcхгесcхоссен, соwие мит (Wиртсcхафтс- етc.) Небенгебäуден гепрäгт.
Дие Ерсcхлиеßунг ерфолгт üбер еине Хауптстраßе мит Дурcхгангсверкехр (Креисстраßе, аспхалтиерте Фахрбахн, беидсеитиге Гехwеге). Дер Грундстücксзусcхнитт ист унрегелмäßиг трапезфöрмиг, ауф герингем Нордханг, дие Страßенфронт бетрäгт етwа 31 м. Зуwеге, Хоф унд Гартен синд мит Бетонстеинен, Расен, Стрäуcхерн унд Бäумен аусгесталтет, еингефасст теилс дурcх Стüтзмауерн.
Алле wесентлиcхен Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс wие Сcхулен, Киндергäртен, Äрзте, Еинкауфсмöглиcхкеитен соwие ÖПНВ (Бусхалтестелле ин cа. 3 Гехминутен) унд дие веркехрстеcхнисcхе Анбиндунг (Креис-, Бундесстраßе, cа. 9 км зур Кернстадт унд Бахнхоф) синд им нäхерен Умкреис ворханден.
Дас Грундстücк ист волл ерсcхлоссен, мит Хаусгартен унд Гемеинсcхафтсанлаген, Хаусзуганг унд ПКW-Стеллплäтзен, леиcхте Ханглаге мит Хаусгартен наcх Норден аусгериcхтет.
Макролаге: Стадт им Ландкреис Карлсрухе, Баден-Wüрттемберг.
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/3-зиммерwохнунг-гараге-унд-ауссенстеллплатз.1042725
Глäубигер: <п>Волксбанк Краиcхгау еГ, Тел. 06222 589-2228</п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 2 К 44/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления