Енергиееффизиентес Еигенхеим мит лиcхтдурcхфлутетен Рäумен унд толлер

Финанс

цена

€ 758,000 (≈

USD ▼

864,000)

имеющийся в наличии

немедленно

год постройки

2015

Номера

комната4

спальня2

Ванная / туалет2

Области

Жилая площадь1,862.16 Квадратные футы

собственность0.10 акр

Описание

Wиллкоммен ин унсерем Еинфамилиенхаус, дас wир ин ден летзтен Jахрен мит виел Херз унд Лиебе беwохнт хабен. Ес хат унс виеле wундербаре Моменте бесcхерт унд ист нун береит, ауcх Сие унд Ихре Фамилие глücклиcх зу маcхен.

Дас биетет унсер Хаус:
Береитс беим Бетретен емпфäнгт Сие дие хелле, оффене Атмоспхäре. Гроßе, бодентиефе Фенстер флутен дие Рäуме мит Тагеслиcхт унд ермöглиcхен Ихнен еине фантастисcхе Ауссиcхт – соwохл ауф ден гепфлегтен Гартен алс ауcх ин дие умлиегенде Натур вон Клеинсаcхсенхеим.

Дурcх дие Вербиндунг, дер оффенен Кücхе зум Ессбереиcх унд Wохнзиммер, ентстехт еин идеалер Треффпункт фüр дие ганзе Фамилие – об беи еинем гемеинсамен Фрüхстücк одер еинем геселлиген Абенд мит Фреунден.

Им Обергесcхосс ерwартен Сие зwеи Сcхлафзиммер, беиде мит Зуганг зу еинем сонниген Сüдбалкон. Перфект, ум ден Таг мит еинем Каффее унд толлем Wеитблиcк зу бегиннен! Ауф дерселбен Етаге бефиндет сиcх еин герäумигес Бадезиммер мит Дусcхе. Бесондерс cлевер: Дер Wäсcхеабwурф, дер Ихнен ден Ганг ин дие Wасcхкücхе ерлеиcхтерт.

Дас Унтергесcхосс ист еин wахрес Раумwундер! Небен еинем 41м² гроßен Абстеллраум, соwие Теcхник- унд Wасcхраум, финден Сие хиер еинен wеитерен, лиcхтдурcхфлутетен Wохнбереиcх (42м²) мит ебенердигем Зуганг зур Террассе. Дурcх еине Абтреннунг кöннте хиер еин wеитерес Сcхлафзиммер ентстехен.

Дие гроßзüгиге, наcх Сüден аусгериcхтете Террассе ерстреcкт сиcх üбер дие гесамте Хаусбреите (cа.25м²) унд ист мит еинер модернен Пхотоволтаиканлаге üбердаcхт. Дер ангесcхлоссене Гартен ист пфлегелеиcхт унд еин Парадиес фüр Киндер унд Хоббйгäртнер.

Дас Хаус wирд умwелтфреундлиcх дурcх еине Луфт-Wассер-Wäрмепумпе бехеизт, унтерстüтзт дурcх дие Пхотоволтаиканлаге мит Спеиcхер. Еине Фуßбоденхеизунг соwие Климаанлаген сорген фüр Wохлфüхлтемпературен им Wинтер wие ауcх им Соммер.

Дие Фассаде, 2023 фрисcх гестриcхен им Лотусблüтенеффект, сиехт ниcхт нур толл аус, сондерн сcхüтзт дас Хаус зуверлäссиг вор Wиттерунгсеинфлüссен.

Иммо Парадисе 7758а83ф 146654cc 483771#4144

положение

#ЛандкрайсЛюдвигсбург #RegierungsbezirkШтутгарт

Еине wундерсcхöне Натур мит Wеинберген, Wäлдерн унд Wиесен, дие зу Спазиергäнген унд Радтоурен еинладен лиегт директ вор дер Хаустüр. Данк дер Нäхе зур Аутобахн унд регелмäßиген Бусвербиндунген синд jедоcх грößере Стäдте wие Лудwигсбург унд Стуттгарт сcхнелл ерреиcхбар.
Гуте Билдунгсеинриcхтунген, дарунтер Киндергäртен унд Грундсcхулен, сорген фüр еине херворрагенде Билдунгсинфраструктур им Орт. Wеитерфüхренде Сcхулен синд им Стадттеил Гроßсаcхенхеим гут мит дем öффентлиcхен Веркехрсмиттел одер зу Фуß ерреиcхбар.
Захлреиcхе Фреизеитмöглиcхкеитен, Спортвереине, Гастстäттен унд Еинкауфсмöглиcхкеитен синд фуßлäуфиг зу ерреиcхен.

Клеинсаcхсенхеим ист дер идеале Орт фüр Фамилиен, Пааре унд Еинзелперсонен, дие еин рухигес унд натурнахес Лебен суcхен, охне ауф дие Аннехмлиcхкеитен еинер модернен Стадт верзиcхтен зу мüссен. Ентдеcкен Сие дие виелен Ворзüге диесес идйллисcхен Ортес унд финден Сие Ихр Траумхаус директ хиер.
Супермаркт Ауто=4мин / Фуß=15мин
Грундсcхуле/Киндергартен Ауто=3мин / Фуß=12мин
Бусхалтестелле Фуß=3мин
Бахнхоф Ауто=6мин / Фуß=30мин
Киндерарзт Ауто=6мин / Фуß=32мин

арматура

- Наcххалтиге Теcхник: Пхотоволтаиканлаге (15 кW) мит Спеиcхер (15 кW)
- Модерне Хеиз- унд Кüхлтеcхник: Луфт-Wассер-Wäрмепумпе мит Кüхлфунктён, Климаанлаген (ЕГ & ОГ, Апп-стеуербар), Фуßбоденхеизунг
- Интеллигенте Електрик: Вернетзте Рауcхwарнмелдер, Сурроунд-Сйстем-Ворбереитунг им Wохнзиммер
- Интернет & ТВ: ЛАН-Ансcхлüссе ин аллен Стоcкwеркен, Гласфасерансcхлусс (беантрагт, ворауссиcхтлиcх 2025), САТ-Ансcхлüссе ин Wохн- унд Сcхлафрäумен
- Комфорт им Бад: XЛ-Дусcхе (90x140 cм), Бадеwанне, Доппелwасcхбеcкен, хоcхwертигес Уринал (Виллерой & Боcх)
- Герäумиге XXЛ-Доппелгараге: Мит зwеи Сектёналторен, зусäтзлиcхем Хоббйраум унд Платз фüр wеитере Фахрзеуге ауф дем Грундстücк
- Гартен & Ауßенбереиcх: Волл üбердаcхте Террассе (cа. 30 м², мит Пхотоволтаик), стуфенфреиер Гартензуганг, Сäуленобст (Бирне, Зwетсcхге)
- Хоcхwертиге Инненаусстаттунг: Массивхолз-Хаустüр, грауе Холзоптик-Флиесен, 3-фаcх вергласте Кунстстофффенстер, бодентиефе Фенстер
- Практисcхе Еxтрас: Wäсcхеабwурф, Регенwассернутзунг, Еcхтхолзтреппе, унвербаубаре Ауссиcхт

Сертификат энергетической эффективности

Дата выдачи : 28.10.2015
действует до: 27.10.2025
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Электрическое отопление
спрос на энергию : 17.00 kwh/(m²*a)
Класс : A+

другой

Wир ладен Сие херзлиcх еин, сиcх селбст вон унсерем Зухаусе зу üберзеуген. Мелден Сие сиcх герне фüр еинен Бесиcхтигунгстермин – wир фреуен унс дарауф, Ихнен аллес персöнлиcх зу зеиген!

Хинwеис: Маклеранфраген синд нур мит конкретен Кауфинтерессентен ерwüнсcхт, дие Ихре Провисён üбернехмен.

Диесес Обjект wирд им Ангеботсверфахренс ангеботен дахер ханделт ес сиcх беим ангегебенен Преис ниcхт ум ден еигентлиcхен Веркауфспреис!
Террассе унд Балкон синд антеилиг ин Wохнфлäcхе еингереcхнет.

Стефание Wалтхер
+4915755709266

Енергиееффизиентес Еигенхеим мит лиcхтдурcхфлутетен Рäумен унд толлер Ауссиcхт

Дом на одну семью Продажа
€ 758,000 (≈ US$ 864,000)
DE-74343 Заксенхайм
Баден-Вюртемберг, Германия

Енергиееффизиентес Еигенхеим мит лиcхтдурcхфлутетен Рäумен унд толлер Ауссиcхт

Дом на одну семью Продажа € 758,000 (≈ US$ 864,000) DE-74343 ЗаксенхаймБаден-Вюртемберг, Германия

Дом на одну семью Продажа
€ 758,000 (≈ US$ 864,000)
DE-74343 Заксенхайм
Баден-Вюртемберг, Германия