Wohn- und Geschäftshaus mit land- und forstwirtschaftlichem Grundstück (Zwangsversteigerung),Oferta diversa Homberg (Efze) Leilão / Foreclosure

Financeiro

Foreclosures

data do leilão 26.06.2025

estimado, valor de mercado € 1.00 (≈

0.00)

preço Informação

Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

extras

Adega

Facilidades

Mobiliado: sim

Descrição

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 26.06.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Fritzlar - Gebäude A - Saal 1.15, Sehladenweg 1, 34560 Fritzlar öffentlich versteigert werden:

- lfd. Nr. 8: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück - 1210 m²
- lfd. Nr. 9: Wohn- und Geschäftshaus - 1220 qm²

Gesamtverkehrswert als wirtschaftliche Einheit: 1,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 06 K 16/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück.

Das Objekt wurde aufgrund von Grundrisszuschnitten und bauordnungsrechtlichen Kriterien als wirtschaftliche Einheit betrachtet und der Verkehrswert wurde im Sachwertverfahren ermittelt. Die Grundstücke konnten nur eingeschränkt besichtigt werden, da sie stark bewachsen sind. Eine Außensicht ergab, dass Flurstück 27 unbebaut ist und Flurstück 28 ein zweigeschossiges Gebäude aufweist. Weitere, nur sporadisch erkennbare Nebengebäude sind wahrscheinlich ein überdachter Stellplatz und ein Hundezwinger, die nicht zur vollständigen Erschließung gehören, da kein Abwasserkanal vorhanden ist.

### Gebäude

Das zweigeschossige Betriebsgebäude wurde als Massivbau mit einer Verkleidung aus Faserzementplatten errichtet. Das genaue Baujahr ist unbekannt. 1962 wurde eine Umnutzung zu einem Betriebsgebäude mit Wohnräumen für einen Schrotthandel genehmigt. Der Zugang befindet sich an der Westseite.

Das Gebäude wird seit 2016 nicht mehr genutzt und zeigt äußere Anzeichen eines massiven Instandhaltungsstaus. Die innere Ausstattung umfasst verputzte und tapezierte Wände, zum Teil geflieste Böden und überwiegend Holzpaneel Decken. Es gibt Kunststoff- und Holzfenster mit Zweischeibenverglasung. Die sanitären Anlagen sind einfach gehalten: ein Bad mit Dusche, Wasch- und WC-Becken. Elektrische Einrichtungen sind minimal vorhanden, und es werden Einzelöfen für Festbrennstoffe sowie ein elektrischer Durchlauferhitzer genutzt. Ein gemauerter Schornstein ist ebenfalls vorhanden. Versorgungsanschlüsse umfassen Wasser und Strom, die jedoch nicht vollständig erschlossen sind. Die energetische Effizienz entspricht dem früheren Standard des Gebäudes.

### Weitere Gebäude

Es wurden zwei kaum erkennbare Nebengebäude festgestellt, wahrscheinlich ein überdachter Stellplatz und ein Hundezwinger.

### Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt nicht genutzt.

posição

#Schwalm-Eder-Kreis #RegierungsbezirkKassel

Das Objekt befindet sich in der südwestlichen Ortsrandlage der Kreisstadt Homberg im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen.

Homberg hat ca. 15.453 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit Behörden, Schulen, Kindergärten, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Es gibt Anbindungsmöglichkeiten über die A7 und A49 sowie Busverbindungen an Wochentagen.

Die Grundstücke sind relativ eben und unregelmäßig geformt.

outro

## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohn-und-geschaeftshaus-mit-land-und-forstwirtschaftlichem-grundstueck.1025901

Gläubiger:

Stadt Homberg, 34576 Homberg, Tel. 05681-994-166

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 06 K 16/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.

renúncia

die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!

Wohn- und Geschäftshaus mit land- und forstwirtschaftlichem Grundstück (Zwangsversteigerung)

Oferta diversaForeclosuresestimado, valor de mercado € 1.00 (≈ US$ 0.00) DE-34576 Homberg (Efze), Caßdorfer Weg 42Hessen, Alemanha

Oferta diversa
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 1.00 (≈ US$ 0.00)
DE-34576 Homberg (Efze), Caßdorfer Weg 42
Hessen, Alemanha