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- attraktive Rendite von ca. 6,5%
- zwei vermietete Wohneinheiten inklusive
- große Hallenflächen mit vielseitiger Nutzung
- gute Substanz und gepflegter Zustand
- flexibel für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Mieteinnahmen mit Steigerungspotenzial
- ruhige, gut angebundene Lage
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***"
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string(1577) "Diese Immobilie in Garbsen bietet Ihnen nicht nur eine Vielzahl von Räumen und Flächen, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten. Mit insgesamt 11 Zimmern, einer Grundstücksfläche von 4.164 m² und verschiedenen Hallen sowie Büro- und Wohnräumen eignet sich diese Immobilie ideal für Unternehmer, die auf der Suche nach einer neuen Produktions- oder Lagerfläche sind. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 9.980 im Monat, was diese Immobilie auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Entdecken Sie Ihr neues Geschäftsdomizil!
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- Halle 1 - Warmhalle: Bj. 1992 1.150 m²
- Halle 2 - Kalthalle : Bj. 2001 750 m²
- Wohnung: 2 Etage, ca 120 m²
- Sechs Büroräume 120 m²
- hochwertige Bürofläche mit Betreiberwohnung
- gepflegte Produktion- oder Lagerfläche
- Mieteinnahmen im Monat belaufen sich auf ca. 9.980
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string(2042) "Auf einem ca. 5.300 m² großen Grundstück bietet diese Gewerbeimmobilie vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft umfasst ein freistehendes Bürogebäude mit ca. 752 m² Fläche sowie mehrere Hallen mit insgesamt ca. 1.260 m². Das Areal ist vollständig befahrbar, verfügt über ebenerdige Zufahrten und eignet sich ideal für Produktion, Lagerung oder Logistik. Ein leistungsstarker Stromanschluss mit bis zu 250 kW bietet beste Voraussetzungen für technische oder energieintensive Nutzungen. Die Lage im Gewerbegebiet von Hannover-Anderten sorgt für gute Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten sowohl für den eigenen Betrieb als auch zur teilweisen oder vollständigen Vermietung.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Bürogebäude mit ca. 752 m² sofort nutzbar oder flexibel vermietbar
- Hallenflächen mit ca. 1.260 m² geeignet für Lager, Produktion oder Logistik
- Grundstücksgröße ca. 5.300 m² großzügig, befahrbar und erweiterbar
- Ebenerdige Andienung & breite Zufahrten auch für LKW-Verkehr optimal
- Stromanschluss bis 250 kW ideal für Maschinen, Technik oder Kühlung
- Verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an B65, A7 und den ÖPNV
- Gewerbegebiet ohne Nutzungskonflikte rechtssichere Umgebung
- Attraktives Potenzial für Eigennutzer oder Projektentwickler
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***"
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Hallenkomplex bestehend aus zwei beheizbaren
Produktionshallen mit Krananlagen (ca. 600m² und
240m²), drei vermieteten Lagerhallen (ca. 250m²,
240m² und 360m²), einer Büroeinheit (150m²) und
einer Wohnung (ca. 102m²). Dazu gehören noch ca.
5.500m² Nutzfläche im Außengelände und ca. 3.500m²
Wiese.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- alle Einheiten sind separat vermietbar
- Produktionshallen mit Betonböden
- diverse Krananlagen
- getrennte Zähler
- und, und, und ...
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Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
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* Halle (5,60 Euro/qm)
* Büro (8,00 Euro/qm) an.
Die Preise sind ca. Preise und von unterschiedlichen Größen etc. abhängig.
Bitte sprechen Sie uns an, wie viel genau, in welcher Konstellation und für welchen Zweck
diese von Ihnen gewünscht werden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre vorgestellte Mindestlaufzeit mit.
Sprechen Sie uns gerne an!
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Das Grundstück ist ohne Besichtigungstermin nicht zu betreten !!!
Diese einmalige Gelegenheit von großem Grundstück zur Stellung von LKW´s mit einer Halle sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Das Grundstück ist über ein Tor gesichert. Das Gebäude auf dem Gelände wird ebenfalls durch den Vermieter genutzt.
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet. Die Halle verfügt über eine Torbreite von 4 x 4,5 metern und wurde bisher zur Reperatur von Lastkraftwagen genutzt, die auf dem Hof zwischenzeitlich abgestellt wurden. Der Werkstattboden ist gefliest.
Die Stellfläche aussen bietet für gut 60 LKW´s platz.
Dazu kann eine Bürofläche mit WC mit 38qm genutzt werden.
Die Vermieter wünschen sich mindestens einen Jahresvertrag mit der Option der Verlängerung. Über Anfragen freuen wir uns kurz in schriftlicher Form mit Angaben Ihrer Firmendaten.
Immo Paradise b32bc7fd 9be42c4f 480686#3969"
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string(1431) "Produktions- und Lagerhalle in Wunstorf mit ca. 534 m² Nutzfläche, davon ca. 400 m² Halle. Isoliert, beheizbar (Gas), 2 elektrische Rolltore, LKW-Zufahrt, Stapelhöhe bis 6,60 m, Kran (2,5 t). EG mit Büro und Sozialraum, OG-Lager ca. 125 m². Doppelgarage (63 m²), überdachte Außenflächen (37 m²) und 6 Stellplätze auf 1.350 m² Grundstück. Ideal für Produktion, Handwerk oder Logistik.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Produktions- und Lagerhalle mit ca. 400 m²
- Gesamtnutzfläche ca. 534 m² flexibel nutzbar
- 2 elektrische Rolltore, ebenerdige LKW-Zufahrt
- Stapelhöhe bis 6,60 m, integrierter Kran (2,5 t)
- isoliert, beheizt (Gas) sofort einsatzbereit
- OG-Lager ca. 125 m²
- Büro und Sozialraum direkt im EG
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***"
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7x Hall Niedersachsen. Nieruchomości, domy, mieszkania i działki , Bilshausen do kupienia i wynajęcia
Hall Niedersachsen. Nieruchomości, domy, mieszkania i działki , Bilshausen do kupienia i wynajęcia
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Nieruchomość komercyjna, nieruchomość biznesowa, przedsiębiorstwo komercyjne Do wynajęciaPrzestrzeń życiowa 9800.00 m² Powierzchnia użytkowa 9800.00 m² € 5,00
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Nieruchomość komercyjna, nieruchomość biznesowa, przedsiębiorstwo komercyjne Do wynajęciaPrzestrzeń życiowa 3340.00 m² Powierzchnia użytkowa 165.00 m² Nieruchomość 3340.00 m² € 6 152,00
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