Einfamilienhaus 1/2 Wohnrecht - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1303177
Informacje kontaktowe:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 9.12.2025 um 13:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Bruck/Leitha, Wienerg. 3, 1. OG, Verhandlungssaal A
Versteigerungsort: Bezirksgericht Bruck/Leitha, Wienerg. 3, 1. OG, Verhandlungssaal A
Dom wolnostojący Mannersdorf am Leithagebirge Austria
Dom wolnostojący
Foreclosures
Wyceniona wartość, wartość rynkowa € 149,000 (≈ US$ 173,000)
AT-2452 Mannersdorf am Leithagebirge, Katastralgemeinde Mannersdorf am Leithagebirge, Sommereinerstraße 18a
Niederösterreich, Austria
Finanse
Data aukcji 09.12.2025
173,000)
Wyceniona wartość, wartość rynkowa € 149,000 (≈
Powierzchnie
Przestrzeń życiowa2,561.92 sqft
Nieruchomość0.24 acre
Opis
Bewertungsgegenständlich ist ein zur Gänze unterkellertes Einfamilienhaus, das in geschlossener Bauweise in den 1970ern Jahren errichtet wurde.Im Rahmen der Endbeschau 1987 wurde festgestellt, dass das Einfamilienhaus im Unterschied zu den baubewilligten Einreichplänen zur Gänze unterkellert wurde und dabei eine ca. 4 m x 10 m große Garage sowie gartenseitig eine ca. 7,5 m x 2,5 m große Terrasse errichtet wurden. Der Keller ist um ein Halbgeschoss vom Eingang nach unten versetzt und das Erdgeschoss um ein Halbgeschoss nach oben. Der straßenseitig geplante Kellerzugang wurde nicht ausgeführt.
Im Erdgeschoss wurde der Hauseingang vor der Garageneinfahrt situiert und wurde zwischen Esszimmer und Wohnzimmer eine Trennwand errichtet. Darüber hinaus wurde die Anordnung der Fenster zur nordöstlichen Grundstückgrenze verändert.
Die Baulichkeiten befinden sich in einem dem Alter des Hauses entsprechenden gepflegten Zustand. Die gesamte Liegenschaft weist einen leichten Instandhaltungs- und Instandsetzungsrückstau sowie Modernisierungsbedarf auf.
Interessenten wird empfohlen, die Liegenschaft vor dem Erwerb zu besichtigen.
Der Verkehrswert des Hälfteanteils der unbelasteten Liegenschaft beträgt € 149.000,-.
Der Verkehrswert des Hälfteanteils der mit einem Wohnungsrecht belasteten Liegenschaft beträgt € 69.500,-.
Vadium: 14.900,00 EUR
Geringstes Gebot: 74.500,00 EUR
Lokalizacja
#BruckidystryktDerLeitha
Ograniczenie odpowiedzialności
Wszystkie liczby są przybliżone i mogą różnić się od rzeczywistych wartości.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
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