GROßRÄUMIGE GESCHÄFTSFLÄCHE MIT 800M2!
ID: 291600/1295204
Budynek komercyjny München Niemcy
Budynek komercyjny
€ 2,400,000 (≈ US$ 2,808,000)
DE-80992 München, Bezirksteil Alt-Moosach
Bayern, Niemcy
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Finanse
€ 2,400,000 (≈
4.76 % ceny zakupu z VAT.
Dostępne po uzgodnieniu
Pokój
Pokój10
Powierzchnie
Przestrzeń życiowa8,611.13 sqft
Nieruchomość0.38 acre
Powierzchnia użytkowa8,611 sqft
Sprzęt
WindaOpis
Dieses Geschäftshaus in München (80992) bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 800 m² vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung. Die Grundstücksfläche von 1558 m² umfasst zwei großflächige Geschäftsgebäude, die sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung geeignet sind. Die direkte Sichtbarkeit von der Hauptstraße aus sowie die 10 Parkplätze und die Kurzparkzone machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit einem renovierten und ausgebauten Untergeschoss von 400 m² und einer Tiefgarage, die als Lagerfläche genutzt werden kann, ist hier alles vorhanden, um Ihr Businesskonzept erfolgreich umzusetzen. Erbbaurecht für die kommenden 37 Jahre - TOP MIETEINNAHMEN vorhanden!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei großflächige Geschäftsgebäude
- vielfältige Möglichkeiten, Vermietung bis Eigennutzung
- direkte Sichtbarkeit und Erreichbarkeit von der Hauptstraße
- Fläche mit 10 Parkplätzen und einer Kurzparkzone
- ein Untergeschoss mit 400 m² vorhanden, renoviert und ausgebaut
- Tiefgarage vorhanden, Möglichkeit als Lagerfläche
- TOP-Rendite wenn gewünscht
- Bestlage, nahe Olympiapark für ihr Businesskonzept
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Lokalizacja
#LandkreisMünchen #Oberbayern
hervorragende Lage an der Hauptstraße für hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und starke Frequenz - Nahe Olympiaeinkaufszentrum
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