Baugrundstück im Dichterviertel mit 1109 qm (Bayenthal) - Hebbelstraße
ID: 501336#2958/1295757
#Bouwgrond #TeKoop #Keulen #NordrheinWestfalen #Nrw #Germany
Contactgegevens:
Andreas Großmann
INPREX-IMMO GmbH
Keussenstr.
50935 Köln
Tel.: 004917647015995
Mobil: 004917647015995
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Bouwgrond Keulen Te Koop Germany | Image
Bouwgrond Te Koop
€ 2 500 000 (≈ US$ 2 926 000)
DE-50968 Keulen, Bayenthal
Nordrhein-Westfalen (NRW), Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 2 500 000 (≈
3,57 % van de aankoopprijs plus BTW
des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Beschikbaar Op afspraak
Gebieden
Land0,27 acre
Beschrijving
Baugrundstück im Dichterviertel zu verkaufen.Ca. 59 m Länge und ca. 19 m Breite.
Perfekte Südwestausrichtung und ruhige Seitenstraße:
Hebbelstraße 76 in 50968 Köln
Bodenrichtwert 2025: 2840 Euro pro Quadratmeter
= ca. 3,15 Mio. Euro an Bodenwert
Im Moment steht auf dem Grundstück ein leerstehendes altes Gebäude (ca. 210 qm Wohnfläche im EG und im 1. OG, Baujahr 1956, Nutzfläche im Keller, voll unterkellert), welches abgerissen werden könnte. Es existiert eine Planung für ein hochwertiges Einfamilienhaus mit ca. 380 qm Wohnfläche und mit Tiefgarage. Planung liegt uns vor. Es wäre auch möglich ein Mehrfamilienhaus zu bauen.
Die Bebauung erfolgt entsprechend gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).
Immo Paradise 60b97285 483c6be5 501336#2958
Locatie
#Keulen
Bayenthal - DichterviertelHebbelstraße 76 in 50968 Köln
Tolle Infrastruktur mit Schulen, Bahn, Busse, Ärzte, Supermärkte in Laufnähe.
Uitrusting
Bodenrichtwert 2025: 2840 Euro pro Quadratmeter= ca. 3,15 Mio. Euro an Bodenwert
Andere
Kaufpreis von 2,5 Mio. Euro zzgl. 3,57% Maklercourtage inklusive MehrwertsteuerAndreas Großmann
004917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH
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