Wohnhaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1293447
Contactgegevens:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 10.11.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Verhandlungssaal II, Erdgeschoss
Bezirksgericht Gänserndorf
Versteigerungsort: Verhandlungssaal II, Erdgeschoss
Bezirksgericht Gänserndorf
Vrijstaand huis Ringelsdorf Veiling / Foreclosure Oostenrijk
Vrijstaand huis
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 96,100 (≈ US$ 112,000)
AT-2272 Ringelsdorf, Katastralgemeinde Niederabsdorf, Schulstraße 107
Niederösterreich, Oostenrijk
Financiën
Veilingdatum 10.11.2025
112,000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 96,100 (≈
Gebieden
Land0.11 acre
Beschrijving
Bezeichnung der Liegenschaft: BLNr. 2, Anteil 1/1
GSt-Nr. 621 Bauf. (Gebäude) 159 m², Bauf. (Gebäudenebenflächen) 17 m², Gesamtfläche des Grundstücks: 176 m²
GSt-Nr. 622 Gärten 283 m²
Gesamtfläche der Liegenschaft: 459 m²
Flächenwidmung: Bauland-Wohnen
Liegenschaft mit Wohnhaus, zwei Stall- und einem Nebengebäude
Wohnnutzfläche: ca. 54 m²
Zustand der Liegenschaft: durchschnittlich erhalten
Adresse: 2272 Niederabsdorf, Schulstraße 107
Sonstiges: Der Ist-Zustand entspricht nicht dem Plan, in der Natur wurden diverse Veränderungen durchgeführt.
Blfd. Nr. 2, 1/1 Anteil, an der Liegenschaft EZ 107,
Grundbuch 06101 Niederabsdorf, BG Gänserndorf, mit den Grundstücksnummern
621 und 622 mit der Adresse 2272 Niederabsdorf, Schulstraße 107
Bestandsverhältnis:
Anzumerken ist, dass laut Auskunft von Frau Ainberger, Verpflichtete Partei, das
bewertungsgegenständliche
Wohnhaus
(samt Stallungen und
Nebengebäuden) nicht vermietet ist und im Eigengebrauch steht. Die Bewertung
erfolgt daher bestandsfrei.
Rückstände:
Laut Kontoblatt der Marktgemeinde Ringelsdorf-Niederabsdorf vom 11.04.2025 ist
ein Rückstand von gesamt € 633,32 betreffend der bewertungsgegenständlichen
Liegenschaft vorhanden.
WOHNHAUS mit 2 STALLGEBÄUDEN bzw. NEBENGEBÄUDEN
Bezeichnung: Wohnhaus
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Baubehörde: Verständigung zur mündlichen Verhandlung aufgrund des
Ansuchens um Bewilligung zum Umbau der Gassenfront und
anderer Teile des Hauses Niederabsdorf 107 vom 02.04.1960
Niederschrift zur Verhandlung des Ansuchens um
Baubewilligung für den Zubau zum Wohnhaus vom 05.04.1960
Anzeige betreffend den Austausch der Fenster gassenseitig
vom 12.04.2005
Anzeige betreffend des Einbau von Dachflächenfenster straßen-
und hofseitig vom 01.10.2007
Plan über den Umbau und Zubau eines Stalles am Wohnhaus
vom 24.02.1960
Heizung: Laut Auskunft von Frau Ainberger, Verpflichtete Partei, erfolgt
die Beheizung des Wohnhauses mittels einer Öl
Zentralheizung. Hinzuweisen ist, dass eine
Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen
nicht durchgeführt wurde und diesbezüglich keine Haftung
übernommen wird.
Vadium: 9.610,00 EUR
Geringstes Gebot: 96.700,00 EUR
Locatie
#BezirkGänserndorf
Beperking van aansprakelijkheid
Alle cijfers zijn bij benadering en kunnen afwijken van de werkelijke waarden.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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