unfertiges Bauträgerobjekt - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1267775
Contactgegevens:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 30.07.2025 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: 1210 Wien, Gerichtsgasse 6, 1. Stock Altbau, Saal C
Versteigerungsort: 1210 Wien, Gerichtsgasse 6, 1. Stock Altbau, Saal C
Bouwgrond Wien Veiling / Foreclosure Oostenrijk
Bouwgrond
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 2,880,000 (≈ US$ 3,281,000)
AT-1210 Wien, KG Strebersdorf, Frauenstiftgasse 4
Oostenrijk
Financiën
Veilingdatum 30.07.2025
3,281,000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 2,880,000 (≈
Gebieden
Land0.23 acre
Beschrijving
Die ggst. Liegenschaft EZ 114 besteht aus dem GST 42/1, ist als Mittelliegenschaft polygonalkonfiguriert und verfügt an der Frauenstiftgasse über eine Straßenfrontlänge von rd. 22 m. Die
Grundstücksfläche beträgt lt. Grundbuch insgesamt 920 m².
Auf der ggst. Liegenschaft befindet sich ein, im März 2023 begonnener Bau eines Wohngebäudes,
welches sich aktuell noch im Rohbau befindet. Das Gebäude ist unterkellert (und verfügt
über 4 Geschoße über Niveau (EG, 1. OG und 2 DG – das 2. DG auf der Straßenseite ist noch
nicht errichtet). Die Erschließung erfolgt über eine Stiege und ist ein Personenaufzug geplant. Im
Kellergeschoß sind die Einlagerungsräume, Technikräume, eine Garage, etc. vorgesehen. Insgesamt
sind 26 Wohneinheiten geplant.
Rohbau (rd. 38% inkl. der bisherigen Baunebenkosten), wobei das 2. DG straßenseitig noch fehlt
Projektbeschreibung:
Die Wohnhausanlage der Gebäudeklasse 4 besteht aus einem Baukörper mit insgesamt 26 Wohnungen sowie 16 KFZ-Stellplätzen. Das Wohngebäude besitzt ein Untergeschoß (inkl. Garage), 1 Erdgeschoß, 1 Obergeschoß und 2 Dachgeschoße. Die Wohnungen sind mit großzügigen Freiflächen wie Gärten, Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Das Wohngebäude wird von der Straße über den öffentlichen Gehsteig erschlossen. Um die Barrierefreiheit für alle Wohnungen zu gewährleisten, befindet sich ein Lift im Stiegenhaus. Die Technikräume, der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Einlagerungsräume befinden sich im Untergeschoß. Der Müllraum und der Kleinkinderspielplatz sind im Erdgeschoss situiert. Die Errichtung des Gebäudes erfolgt durch den Generalunternehmer Fa. Leyrer + Graf.
Gewichtete Fläche mit (anteiligen Freiflächen) rd. 1.797 m².
Vadium: 288.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 2.400.000,00 EUR
Beperking van aansprakelijkheid
Alle cijfers zijn bij benadering en kunnen afwijken van de werkelijke waarden.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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