TOP KAPITALANLAGE DIREKT BEIM ZOLL STETTEN
ID: 285457/1264473
Plat Lörrach Te Koop Germany
Plat Te Koop
€ 199,000 (≈ US$ 227,000)
DE-79540 Lörrach
Baden-Württemberg, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 199,000 (≈
3.57 % van de aankoopprijs incl. btw
Beschikbaar Op afspraak
1986
Kamer
Kamer2½
Gebieden
Leefruimte538.20 sq.ft
Extra's
Balkon
Kelder
Uitrusting
Op de vloer: 2
Ingerichte keuken LiftBeschrijving
Die 2.5-Zimmer Wohnung in Lörrach bietet nicht nur eine ideale Lage direkt an der schweizer Grenze, sondern auch alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Ideal für Kapitalanleger, bietet diese Immobilie ein langjähriges Mietverhältnis. Bei Eigenbedarf gilt eine Kündigungsfrist von 9 Monaten. Der gute Zustand des Gebäudes sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage machen dieses Angebot so attraktiv. Aktuell wird eine Kaltmiete von 8100€/Jahr erzielt, wobei der TG-Stellplatz separate vermietet ist. Mit einem Restnutzungsgutachten können Sie hier die Rendite weiter optimieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- direkt an der schweizer Grenze
- alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
- wertstabile Kapitalanlage
- langjähriges Mietverhältnis (9 Monate Kündigungsfrist)
- guter allgemeinzustand vom Gebäude
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage zzgl. 25.000 EUR (Total 224.000 EUR)
- erhöhte Abschreibung und Rendite mit Restnutzungsgutachten möglich
- und, und, und ...
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Locatie
#LandkreisLörrach #Freiburg
direkt am Zollübergang zu RiehenEnergiecertificaat
Energiepas: VERBRAUCH
Primaire energie: Gas
Jaar van productie: 1986
Energievraag: 116.00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
Primaire energie: Gas
Jaar van productie: 1986
Energievraag: 116.00 kwh/(m²*a)
Klasse: D
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