Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1037126/1259642
Vrijstaand huis Edermünde Veiling / Foreclosure Germany | 3
Vrijstaand huis
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 45,000 (≈ US$ 51,300)
DE-34295 Edermünde, Am Berge 1B
Hessen, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 10.07.2025
51,300)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 45,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1980
Gebieden
Land0.04 acre
Extra's
Tuin
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd: Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.07.2025 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Fritzlar, am Schladenweg 1, Saal 01.15 Gebäude A 1.OG öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 45.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 06 K 12/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte zum Ortstermin von innen besichtigt werden. Die Baubeschreibung beruht auf den bei der Besichtigung aufgenommenen Daten, dabei wurden auch vorliegende Unterlagen zur Bewertung herangezogen.
### Gebäude
Das Einfamilienhaus wurde um 1980 auf den Grundmauern eines ausgebrannten Vorgängerbaus errichtet. Es besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Räume sind im:
- Erdgeschoss ein Treppenhaus, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum und ein Bad.
- Obergeschoss gibt es ein Treppenhaus, drei Schlafzimmer, ein Bad und einen Durchgangsraum.
- Dachgeschoss beherbergt zwei Zimmer und einen Durchgangsraum.
Die Bruttogrundfläche beträgt 352 m². Das Gebäude besteht aus massiven Außenwänden mit monolithischem HLZ-Mauerwerk, innen und außen verputzt, und ist mit Stahldecken konstruiert. Das Satteldach ist mit Betondachsteinen gedeckt, ohne modernere Dämmung. Es wurden keine Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster mit Zweifachverglasung aus dem Baujahr 1980.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Gebäude leerstehend.
Locatie
#Schwalm-Eder-Kreis #RegierungsbezirkKassel
Das Objekt befindet sich in Besse, einem Ortsteil von Edermünde.Die Umgebung ist durch Wohnbebauung geprägt. Die Straße, an der das Objekt liegt, bietet keine besonderen Erwähnungen bezüglicher Beeinträchtigungen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsgelegenheiten sowie Anbindung an Bus und Bahn sind in akzeptabler Entfernung erreichbar.
Das Grundstück charakterisiert sich durch eine ebene Topografie mit keinen speziellen Angaben zu Form oder Bewuchs. Das Objekt liegt in der Gemeinde Edermünde, im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis, Hessen.
Andere
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.1037126
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 06 K 12/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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