Zinshaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1255558
Contactgegevens:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 9.7.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Favoriten, 2.Stock, Saal V
Versteigerungsort: Bezirksgericht Favoriten, 2.Stock, Saal V
Meergezins Wien Veiling / Foreclosure Oostenrijk
Meergezins
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 735 000 (≈ US$ 837 000)
AT-1100 Wien, Favoriten, Muhrengasse 29
Wien, Oostenrijk
Financiën
Veilingdatum 09.07.2025
837 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 735 000 (≈
Gebieden
Leefruimte4.760,45 sq.ft
Land0,08 acre
Beschrijving
Beim bewertungsgegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein unterkellertes,viergeschossiges Mietwohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss des Bautyps „Miethaus. d.
Gründerzeit – Straßentrakter“, das gemäß „Salzberg-Häuserkataster“ um 1897 erbaut wurde. Der
älteste im Bauakt der MA 37 vorhandene Datumsvermerk stammt aus dem Jahr 1923.
Die Liegenschaft wird von der Muhrengasse über eine doppelflügelige Holzeingangstür mit
Oberlichte erschlossen. Über eine Hausdurchfahrt gelangt man zum allgemeinen Stiegenhaus und
in den Innenhof. Das Gebäude befand sich am Tag der Befundaufnahme in einem
durchschnittlichen Zustand. Die Böden in den allgemeinen Gangbereichen sowie das Stiegenhaus
samt der Wandoberflächen sind augenscheinlich in einem durchschnittlichen bis teilweise
sanierungsbedürftigen Zustand. Der Fassadenverputz weist straßenseitig einen sehr guten und
hofseitig einen guten Zustand auf.
Am Tag der Befundaufnahme mussten fehlende bzw. beschädigte Teile am Stiegenhaus
insbesondere am Stiegenhausgeländer festgestellt werden.
In jedem der Hauptgeschosse befinden sich zum Zeitpunkt der Befundaufnahme zwei vermietete
Wohneinheiten und ein bis zwei Gang-WCs. Die Zuordnung und der Zustand der Gang WC’s
konnte nicht abschließend festgestellt werden.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut (Rohdachboden).
Vadium: 73.500,00 EUR
Geringstes Gebot: 367.500,00 EUR
Locatie
#Favoriten
Beperking van aansprakelijkheid
Alle cijfers zijn bij benadering en kunnen afwijken van de werkelijke waarden.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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