4-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 1070021/1303211
Leiligheter Helmstedt Tyskland | 1
Leiligheter
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 124 000 (≈ US$ 144 000)
DE-38350 Helmstedt, Dammgarten 7
Niedersachsen, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
auksjonsdagen 01.12.2025
144 000)
estimert, etter markedsverdi € 124 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1986
Områder
boareal1.173,27 kvadratfot
statister
Kjeller
fasiliteter
Møblert: Ja
Beskrivelse
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss rechts nebst Kellerraum und Loggia (Nr. 1 des Aufteilungsplanes), in einem Mehrfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.12.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz Amtsgericht Stobenstraße 5, 38350 Helmstedt, Saal/Raum E, öffentlich versteigert werden
Verkehrswert: 124.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 8 K 31/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss rechts nebst Kellerraum und Loggia (Nr. 1 des Aufteilungsplanes), in einem Mehrfamilienhaus.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 14.03.2024 im Rahmen einer Innen- und Außenbesichtigung geprüft. Die Bewertung erfolgte dabei zerstörungsfrei, ohne Öffnung von Bauteilen oder Funktionsprüfungen technischer Anlagen.
### Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 109 m². Der Grundriss umfasst vier Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Flur, Abstellraum sowie eine Loggia und zugehörigen Kellerraum. Die Grundrissgestaltung ist funktional, mit mittlerer Belichtung und Besonnung; größere Fensterflächen und Rollläden sorgen für Tageslicht. Die Wohnung ist insgesamt über dem Flächendurchschnitt, aber in überwiegend nicht zeitgemäßem Zustand. Die Sanitärausstattung ist baujahrtypisch, das Bad wurde 2005 erneuert, das WC 1995. Seit 2022 steht die Wohnung leer, es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1986 und besteht aus Keller-, Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss, mit insgesamt neun Wohnungen. Die Fassade ist als Wärmedämmverbundsystem mit Faserzementplatten und einem Sichtmauerwerk-Kellersockel ausgeführt. Die Außenanlagen präsentieren sich durchschnittlich gepflegt, es bestehen großflächig befestigte Wege und ausreichend Stellplätze, der Gartenbereich ist einfach angelegt mit Rasen, Büschen und Bäumen. Ein Denkmalschutz besteht nicht.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung leerstehend und wurde zuletzt im November 2022 bewohnt.
stilling
#KreisHelmstedt
annet
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/4-zimmerwohnung.1070021
Gläubiger:
RAe Preidel Burmeister, Gehrden, Telefon : 0510891357-10, AZ: 648/ 23 PG10JB/ mh
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 8 K 31/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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