KOMPLETT SANIERT AN ZENTRALER LAGE
ID: 1380108/1281694
Flerfamiliehus Altstätten Sveits
Flerfamiliehus
CHF 1,149,000 (≈ US$ 1,387,000)
CH-9450 Altstätten
Kanton Sankt Gallen, Sveits
Finansiere
CHF 1,149,000 (≈
Avgiftsfritt for kjøper / leietakertilgjengelig etter avtale
Rom
Room9½
Områder
boareal2,497.23 kvadratfot
eiendom0.04 acre
velflate2,497 kvadratfot
Beskrivelse
Dieses attraktive Rendite-Mehrfamilienhaus in Altstätten SG bietet Platz für eine grosse Familie oder als Investitionsmöglichkeit. Die 9.5 Zimmer und die grosszügige Wohnfläche von 232 m² bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der Modernisierungen in den letzten Jahren, wie der neuen Fassade, den modernen Fenstern und Türen sowie den hochwertigen Einbauküchen mit Siemens-Geräten, ist die Immobilie in einem Top-Zustand. Mit einer aktuellen Bruttorendite von 4,40% und dem Fernwärmenetz der Stadt Altstätten bietet dieses Haus eine lukrative Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Fassade neu verputzt und gestrichen 2022
- moderne 3-fach-verglaste Fenster und Türen
- das Treppenhaus wurde in den Jahren 2024-2025 umgebaut
- Erneuerung von Elektrik, Sanitär, Wänden, Decken und Böden (2024-2025)
- hochwertige Einbauküchen mit Siemens-Geräten 2022-2024
- 1 x 4-Zimmer-Wohnung, 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung, 1 x Ladengeschäft
- Fernwärmenetz der Stadt Altstätten
- 2025 vollständig modernisiert
- zusätzliches Ausbaupotenzial für 1-Zimmer-Wohnung
- aktuelle Bruttorendite: 4,5 %
- und, und, und ...
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