3-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 1038923/1271244
フラット ザンクト アンドレアスベルク ドイツ | 1
フラット
抵当流れ
評価額、時価 € 55,000 (≈ US$ 62,700)
DE-37444 ザンクト アンドレアスベルク, ザンクト アンドレアスベルク, An der Rolle 9B
ニーダーザクセン州, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 13.08.2025
62,700)
評価額、時価 € 55,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1970
地域
居住スペース581.25 平方フィート
エクストラ
セラー
設備
家具付き: はい
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der im 2. Geschoss des Hauses III gelegenen Wohnung, im Aufteilungsplan mit Nr. III 15 bezeichnet, in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.08.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Clausthal-Zellerfeld, Saal/Raum 233, Marktstraße 9, 38678 Clausthal-Zellerfeld öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 55.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 14/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Sondereigentum an der im 2. Geschoss des Hauses III gelegenen Wohnung, im Aufteilungsplan mit Nr. III 15 bezeichnet, in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus.
### Besichtigung
Das Objekt wurde beim zweiten Ortstermin am 23. Januar 2024 besichtigt. Die Bewertung der Wohnung und der gemeinschaftlich genutzten Flächen basierte auf Erhebungen während der Besichtigung und vorliegenden Unterlagen.
### Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten und umfasst eine Wohnfläche von 54 m². Die Raumaufteilung besteht aus einer Dreizimmerwohnung mit Kochnische, Bad und Flur. Das größere Schlafzimmer ist ostwärts, Wohnzimmer und kleines Schlafzimmer sind südlich ausgerichtet; die Loggia ist ebenfalls nach Süden orientiert und zugänglich vom Wohnzimmer. Alle Räume sind natürlich belichtet und belüftet, das kleinere Schlafzimmer ist als gefangener Raum nur durch das Wohnzimmer erreichbar. Die Ausstattung ist überwiegend baujahrestypisch. Zu der zu bewertenden Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 25.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, besteht aus Massivbauweise, ist voll unterkellert und besitzt ein Flachdach. Die Wohneinheit ist Teil einer größeren Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 37 Wohnungen und zusätzlichen Parkmöglichkeiten auf dem Gelände, darunter 30 Stellplätze und 7 Garagen.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung leerstehend.
所在地
#クライス・ゴスラー #クライス・ゴスラー
Das Versteigerungsobjekt liegt in Braunlage, im Ortsteil Sankt Andreasberg, einem touristischen Gebiet im Oberharz mit 5.527 Einwohnern.Die Umgebung hat eine ruhige Wohnlage mit überwiegender Wohnbebauung und einigen Ferienwohnungen. Verkehrsverbindungen bestehen über die Straße "An der Rolle", die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist etwa 1 km entfernt gegeben. Die nähere Umgebung bietet grundlegende Einkaufs- und Bildungseinrichtungen, während weiterführende Schulen und medizinische Versorgung in benachbarten Ortschaften vorhanden sind.
Der Harz mit seiner touristischen Infrastruktur und Sehenswürdigkeiten, wie dem Erlebnisbergwerk und verschiedenen Sportmöglichkeiten, bietet zusätzliche Vorzüge. Braunlage, einschließlich seiner Ortsteile, gehört zum Landkreis Goslar in Niedersachsen.
その他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmerwohnung.1038923
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 14/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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