Romantisches Landgut mit Geschichte im Bitburger Land
ID: 3875/1262973
カントリーハウス ビットブルグ ドイツ | landhaus-eifel-alleinlage-erdgeschoss-wohnen
カントリーハウス
€ 2,150,000 (≈ US$ 2,449,000)
DE-54634 ビットブルグ, Waldrand
ラインラント・プファルツ, ドイツ
ファイナンス
€ 2,150,000 (≈
手数料無料 買い手／借り手向け0Der Käufer bezahlt keine Maklerprovision
利用可能 アレンジメントによる
1580
一部改装
部屋
部屋15
ベッドルーム7
バスルーム／トイレ4
トイレ3
地域
居住スペース5,209.73 平方フィート
土地3.85 エーカー
便利なエリア4,908 平方フィート
エクストラ
セラー
設備
床がある: 3
キッチン グラニー・フラット サウナ説明
Entdecken Sie ein außergewöhnliches, top saniertes Landgut mit historischem Charme inmitten der naturbelassenen Eifel. Dieses exklusive Anwesen im Bitburger Land wurde liebevoll aus einer ehemaligen Mühle entwickelt – mit viel Charakter und modernem Wohnkomfort.Diese außergewöhnliche Immobilie vereint auf 940 m² Wohn-/Nutzfläche:
-> Ein top-saniertes, denkmalgeschütztes Gebäudeensemble
-> Zwei stilvolle Nebengebäude für Privatnutzung, Atelier oder Gäste
-> Ein großzügiges Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage
Ein Landgut wie dieses kommt äußerst selten zum Verkauf. Dies ist zweifellos eine "Once-in-a-Lifetime"-Gelegenheit für all jene, die eine Kombination aus Historie, Prestige, Autarkie, Nachhaltigkeit und idyllischer Lage im Herzen der Eifel suchen.
Highlights:
-> Geschichte trifft Design – historische Elemente treffen auf moderne Eleganz
-> Ruhe & Natur pur – Alleinlage im Grünen, ideal für Entspannung und Kreativität
-> Viel Raum für Ideen – perfekt als Atelierhaus, Ferienimmobilie oder Familienrefugium
-> Investitionspotenzial – solide Bauqualität plus individualisierbare Nebengebäude
Alter: ALTBAU
所在地
#アイフェルクライスビットブルクプリュム
Region: WaldrandGelegen im Bitburger Land in der Südeifel – eingebettet zwischen Wäldern und Feldern. Sie wohnen ruhig und naturnah, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der Umgebung leicht zu erreichen sind.
Städte wie Trier sind in etwa 40 Minuten und die Stadt Luxemburg in rund 60 Minuten erreichbar.
設備
Geschichte & Ausstattung:-> Ursprünglich als Mühle genutzt, präsentiert sich das Anwesen heute als modernes Wohnhaus mit historischem Hintergrund.
-> Die denkmalgeschützte Bausubstanz wurde hochwertig saniert, technische Einrichtungen zeitgemäß ergänzt.
-> Der Wasserbezug erinnert bis heute an die ursprüngliche Nutzung – ideal für Liebhaber historischer Architektur.
Das vorhandene Wasserrecht sorgt für die Wasser-Wärmepumpen, die das Mühlengebäude und das Gesindehaus versorgen. Zusammen mit der Photovoltaik auf dem Wirtschaftsgebäude ist das Ensemble nahezu energieautark.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, modernem Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.
Jetzt Besichtigung vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie im Bitburger Land entdecken!
エネルギー証書
Typ: „wohn”
一次エネルギー: 空気熱源ヒートポンプ
製造年: 1580,2017
一次エネルギー: 空気熱源ヒートポンプ
製造年: 1580,2017
その他
Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
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