Wohnhaus mit Einliegerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 1038372/1259468
二世帯住宅 ザールブルク ドイツ | 1
二世帯住宅
抵当流れ
評価額、時価 € 614,000 (≈ US$ 700,000)
DE-54439 ザールブルク, Thrasoltstraße 8
ラインラント・プファルツ, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 09.07.2025
700,000)
評価額、時価 € 614,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1997
地域
居住スペース2,852.44 平方フィート
土地0.17 エーカー
エクストラ
セラー
設備
家具付き: はい
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung und einer Garage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.07.2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Trier, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier öffentlich versteigert werden: Raum 230, Sitzungssaal
Verkehrswert: 614.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 111/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung und einer Garage.
Das Objekt wurde am Wertermittlungsstichtag 08.01.2025 von außen besichtigt. Wegen mangelnder Möglichkeit zur Innenbesichtigung basierte die Bewertung teilweise auf Annahmen und Bauunterlagen.
### Gebäude
Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung ist ein freistehendes, eingeschossiges Gebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, erbaut im Jahr 1997. Die Raumaufteilung laut Bauunterlagen umfasst im Kellergeschoss Kellerräume sowie Heizung und Öllager. Die Einliegerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 59 m² mit Diele, Garderobe, Wohnen, Essen, Schlafen und DU/WC. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Diele, HWR, Bad, Eltern, Kaminzimmer, Wohnen und Küche, während das Dachgeschoss über mehrere Kinderzimmer und zwei Galerien verfügt.
Die Gesamtwohnfläche von Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 206 m². Das Massivbauhaus hat ein Krüppel-, Schopfwalmdach mit Ziegeldeckung und eine verputzte Fassade. Technische Details zur Innenausstattung konnten nicht überprüft werden, es wird jedoch von mittlerem bis gehobenem Standard ausgegangen. Die Besonnung und Belichtung des Hauses wird als gut eingeschätzt.
### Weitere Gebäude
Die Garage ist ein freistehendes, eingeschossiges Gebäude aus Massivbauweise mit einem Sattel- oder Giebeldach, ebenfalls verputzt.
### Außenanlagen
Zu den Außenanlagen gehören Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz, eine befestigte Stellplatzfläche, niedrige Abgrenzungsmauern, Grünflächen, Außentreppen sowie befestigte Zufahrts- und Zugangswege.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Nutzung des Gebäudes als Wohnhaus mit Einliegerwohnung geplant.
所在地
#クライストリーアザールブルク #ザールブルク・ケル
Das Objekt liegt in Saarburg, einer Stadt mit ca. 7.600 Einwohnern, im Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz.Die Mikrolage wird als gute Wohnlage beschrieben, in einer Straße mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung und einer offenen Bauweise. Beeinträchtigungen sind keine bekannt. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt vorhanden, sowie öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung.
Das Grundstück ist rechteckig und hat eine Größe von 680 m². Topographisch liegt es auf Straßenhöhe. Saarburg ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit direkter Nähe zur B51 und dem Bahnhof Saarburg.
その他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus-mit-einliegerwohnung.1038372
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 23 K 111/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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