bebaubare Liegenschaft - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1257505
連絡先:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 27.06.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Purkersdorf, 1 Stock, Zimmer 5
Versteigerungsort: Bezirksgericht Purkersdorf, 1 Stock, Zimmer 5
建築用地 ヘーバースバッハ オーストリア | QR-CODE ...
建築用地
抵当流れ
評価額、時価 € 582,894 (≈ US$ 664,000)
AT-3003 ヘーバースバッハ, Nestroygasse 15
ニーダーエスターライヒ, オーストリア
ファイナンス
オークション開催日 27.06.2025
664,000)
評価額、時価 € 582,894 (≈
地域
土地0.41 エーカー
説明
Der Zugang zur Liegenschaft befindet sich in der Nestroygasse 15, die vonSüd/Osten kommend nach Nord/Westen führt und im Bereich der Nestroygasse 26
in die Raimundgasse übergeht.
Die Liegenschaft bestehend aus der EZ 634, KG 01902 Gablitz grenzt unmittelbar
an das öffentliche Gut an und ist somit als aufgeschlossen zu bezeichnen.
Anschlüsse an das öffentliche Strom-, Wasser-, Gas-, Kanal-, und
Telekommunikationsnetz sind augenscheinlich nicht vorhanden. Eine gesonderte
Überprüfung hat der gezeichnete Sachverständige nicht durchgeführt.
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist nahezu in rechteckiger Form
ausgebildet und erstreckt sich in Nordhanglage auf dem Hauersteig in Gablitz. Es
besteht keine bauliche Einfriedung zum öffentlichen Gut. Auf den Grundstücken
mit der GST-NR 765 und 766 sind wie in der Fotodokumentation unter Punkt 5.5.4
und 5.5.10 ausgewiesen, Rückstände des abgebrochenen Altbestandes ersichtlich.
Die unverbaute bzw. unbefestigte Gartenfläche bildet Rasen- und Wiesenflächen.
Der Aufwuchs besteht aus mehreren Sträuchern sowie vereinzelten kleinen
Laubbäumen. Darüber hinaus ist festzuhalten, dass sich auf dem
bewertungsgegenständlichen Grundstück Sondermüll in Form eines alten
Handfeuerlöschers, alte Folienrückstände sowie einer alten Regenabflussrinne
befindet, die zu berücksichtigenden Entsorgungskosten führen können.
Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft ist nach dem den Sachverständigen
vorliegenden Unterlagen bestandsfrei.
Lasten und Rechte
• Die Reallast C-LNR 1 ist ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen (§ 200 EO ). Bestandsverhältnisse liegen laut dem Gutachten (nach den vorliegenden Unterlagen) keine vor (Gutachten S. 19), ansonsten versteht sich der Verkehrswert lastenfrei (Punkt 1.4 des Gutachtens)
Vadium: 58.289,40 EUR
Geringstes Gebot: 291.447,00 EUR
所在地
#ウィーン・ウムゲブン
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