Mehrfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1025900/1253969
アパート グレンザッハ・ヴィーレン ドイツ | 1
アパート
抵当流れ
評価額、時価 € 940,000 (≈ US$ 1,071,000)
DE-79639 グレンザッハ・ヴィーレン, ウィーレン, Jurastraße 19
バーデン ヴュルテンベルク州, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 25.06.2025
1,071,000)
評価額、時価 € 940,000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1971
地域
居住スペース6,458.35 平方フィート
土地0.27 エーカー
便利なエリア1,323 平方フィート
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein bebautes Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.06.2025 um 15:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Lörrach, Sitzungssaal S 1.53, Bahnhofstraße 4, 79539 Lörrach öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 940.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 10/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein bebautes Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus.
Das Objekt wurde am 17.11.2023 besichtigt. Eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich, da die Mieter der meisten Wohnungen nicht informiert waren. Das Gutachten basiert daher teilweise auf Unterlagen und Angaben der Verfahrensbeteiligten.
### Gebäude
Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut. Es umfasst sieben Wohnungen sowie fünf Garagen und vier Stellplätze. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 600 m², die Nutzfläche etwa 123 m². Das Gebäude hat drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, sowie Kellerräume. Die Wohnungen sind zwischen 2- bis 4-Zimmer groß. Die Wohnung im Kellergeschoss wurde später eingebaut und erfüllt nicht vollständig die gesetzlichen Anforderungen für Aufenthaltsräume. Sie verfügt über keine ausreichende Belichtung.
Bei dem Haus handelt es sich um ein freistehendes Zweispänner-Gebäude mit einer Massivbauweise aus Mauerwerk und Beton, Lochfassade mit Kunststoffpaneelen. Die Bauweise entspricht weitgehend den Standards der Baujahresklasse. Es sind keine wesentlichen Modernisierungen erfolgt, daher besteht ein umfangreicher Instandhaltungsbedarf. Der energetische Standard ist einfach, die Heizungsanlage ist veraltet.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Immobilie überwiegend vermietet.
所在地
#ランドクライス・レラハ #レジルングスベツィルクフライブルク
Das Objekt liegt in Grenzach-Wyhlen, im Ortsteil Wyhlen, einer Gemeinde mit etwa 15.100 Einwohnern und ist Teil des Landkreises Lörrach in Baden-Württemberg.Die Mikrolage ist in einem allgemeinen Wohngebiet, umgeben von individuellen und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die örtliche Infrastruktur ist sehr gut, mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in der Nähe. Es gibt Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
Das Grundstück ist eben mit einer rechteckigen Form und wenig Bewuchs. Die Makrolage ist durch die Nähe zur Schweiz gekennzeichnet, was die Region wirtschaftlich attraktiv macht.
その他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/mehrfamilienhaus.1025900
Gläubiger:
Herr Vogel, Email: math.vogel@web.de
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 10/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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