Top Kapitalanlage oder Eigenbedarf - neu renoviert - Einbauküche - ELW - schöner Garten
ID: 491555#3801/1253045
#集合住宅 #シュトゥットガルト #バーデンヴュルテンベルク州 #レジルングスベツィルクシュトゥットガルト #ランドクライス・ルートヴィヒスブルク #ドイツ
連絡先:
Ralf Albrecht
ALBRECHT IMMOBILIEN UND FINANZIERUNGEN
Bühlstr.
71540 Murrhardt
Tel.: +49 178 5246411
Mobil: +49 178 5246411
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アパート シュトゥットガルト ドイツ | Image
アパート
€ 899 900 (≈ US$ 1 025 000)
DE-70378 シュトゥットガルト, メンヒフェルト
バーデン ヴュルテンベルク州, ドイツ
連絡先
ファイナンス
€ 899 900 (≈
4,76 購入価格の 付加価値税
vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
01.08.2025
部屋
部屋8
地域
居住スペース2.206,60 平方フィート
土地0,15 エーカー
便利なエリア269 平方フィート
説明
Objekttyp: DoppelhaushälfteWohnfläche: ca. 200–205 m²
Grundstücksfläche: 623 m²
Ort: Steinhaldenfeld – ruhige, familienfreundliche Wohngegend
Monatliche Mieteinnahmen: 3.600 €
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Objektbeschreibung:
Diese traumhafte Doppelhaushälfte auf einem weitläufigen Grundstück von 623 m² überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, eine separate Einliegerwohnung und einen wunderschönen Garten – ideal für Familien oder Investoren.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200–205 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet dieses Zuhause viel Raum für Komfort, Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten.
Die Hauptwohnung (Maisonette-Stil) mit ca. 130–140 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss. Die separat zugängliche Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 70 m² eignet sich ideal zur Vermietung oder als Rückzugsort für Familienmitglieder.
Immo Paradise fea6f87a 021a2a8d 491555#3801
所在地
#ランドクライス・ルートヴィヒスブルク #レジルングスベツィルクシュトゥットガルト
Steinhaldenfeld bietet alles, was das Leben schöner und attraktiver macht. Schöne Wanderwege mit Wald und Weinbergen.Gute Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Bildungseinrichtungen.
設備
Aufteilung & Ausstattung:Erdgeschoss:
• Heller Wohn-/Essbereich mit Laminatboden
• Moderne Küche mit Zugang zur Terrasse
• Gäste-WC
• Elternzimmer mit separatem Duschbereich, Waschbecken sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Direkter Zugang zur Terrasse und in den riesigen Garten – ein echtes Highlight mit viel Platz für Kinder, Freizeit oder Gartenliebhaber
Einliegerwohnung (ca. 70 m²):
• Separate Einheit im Erdgeschoss
• Ideal für Mieteinnahmen, Gäste oder erwachsene Kinder
• Laminatboden in Wohnräumen, Fliesen in Bad & WC
Obergeschoss (Maisonette-Wohnung):
• Großzügiges Familienbad mit Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken und WC
• Kinderzimmer mit eigenem Balkon
• Weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung (Kinderzimmer, Büro, Gäste)
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Besonderheiten:
• Grundstücksgröße: 623 m²
• Wunderschön angelegter, riesiger Garten mit viel Privatsphäre
• Balkon im Obergeschoss
• Maisonette-Wohnung + separate Einliegerwohnung
• Monatliche Mieteinnahmen von 3.450 € – attraktive Kapitalanlage
• Top-Lage in Steinhaldenfeld: familienfreundlich, ruhig, grün – perfekt für Kinder und entspannte Wohnatmosphäre
その他
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben.
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Ralf Albrecht
+49 178 5246411, +491785246411
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