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Beherbergungsbetrieb (ehem. Hotel) (Zwangsversteigerung) 

ID: 1031833/1259216

Másik magántulajdonban
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 374,000 (≈ US$  426,000) 
DE-76332 Bad Herrenalb, Bernsteinweg 9
Baden-Württemberg, Németország

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Másik magántulajdonban Bad Herrenalb Aukció / Kizárás Németország | 12
Másik magántulajdonban Bad Herrenalb Aukció / Kizárás Németország | 23
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Pénzügyek
Árverés időpontja 08.07.2025
Becsült érték, piaci érték € 374,000 (≈ 
426,000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1910
Felületek
Föld0.25 acre
Extrák
Pinceyes,Pince
Berendezések
Bútorozott: Igen
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Beherbergungsimmobilie (ehem. Hotel).

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 08.07.2025 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 100, Sitzungssaal, Amtsgericht Calw, Schillerstraße 11, 75365 Calw, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 374.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 32/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Beherbergungsimmobilie (ehem. Hotel).

Das Objekt konnte nur extern besichtigt werden, da keine Innenbesichtigung ermöglicht wurde. Die Bewertung basiert auf den zur Verfügung gestellten Unterlagen.

### Gebäude

Das Hotel auf dem Grundstück wurde im Jahr 1910 errichtet und steht aktuell leer. Es befindet sich unter Denkmalschutz und scheint über acht bis neun Zimmer zu verfügen, die teilweise als Einzel- oder Doppelzimmer ausgewiesen sind. Zusätzlich ist im Erdgeschoss eine Wohnung vorhanden. Das Gebäude ist mehrgeschossig und hat ein Satteldach mit einer Ziegeleindeckung vom Typ Biberschwanz.

Aufgrund des Denkmalschutzes wird von einem dem Baujahr entsprechenden Zustand ausgegangen. Eine Barrierefreiheit ist nicht gegeben. Außen ist das Gebäude zugänglich über einen gepflasterten Weg, doch das gesamte Areal zeigt sich in einem ungepflegten Zustand, da es augenscheinlich seit geraumer Zeit ungenutzt ist.

### Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Gebäude leerstehend. Es ist als Sondergebiet für Fremdenverkehr und Fremdenbeherbergung ausgewiesen.
Helyszín
#KreisRastatt #RegierungsbezirkKarlsruhe
**Mikrolage/Wohnlage:** Das Objekt liegt in Bad Herrenalb, einer Stadt mit 8.284 Einwohnern, an einer Einbahnstraße, in einem ruhigen Ortsteil, umgeben von Mehrfamilienwohnhäusern.

**Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkauf, Bus & Bahn:** In Bad Herrenalb befinden sich mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie Fach- und Rehabilitationskliniken. Es gibt vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

**Grundstück:** Das Grundstück ist rechteckig, 1.026 m² groß, in östlicher Hanglage, umgeben von Nachbargrundstücken, Wäldern und der öffentlichen Straße.

**Makrolage:** Bad Herrenalb liegt im Landkreis Calw im Bundesland Baden-Württemberg.
Egyéb
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/beherbergungsbetrieb-ehem-hotel.1031833

Gläubiger:



1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 32/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!