Wohnung Top 17/18 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1258525
#Lakások #Elárverezések #Bécs #Hernals #Ausztria
Kapcsolattartási információk:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 05.09.2025 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Hernals, 1170 Wien, Kalvarienberggasse 31, 4. Stock, Saal F
Versteigerungsort: Bezirksgericht Hernals, 1170 Wien, Kalvarienberggasse 31, 4. Stock, Saal F
Lapos Bécs Aukció / Kizárás Ausztria
Lapos
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 100 000 (≈ US$ 114 000)
AT-1170 Bécs, Hernals, Helblinggasse 12
Bécs, Ausztria
Pénzügyek
Árverés időpontja 05.09.2025
114 000)
Becsült érték, piaci érték € 100 000 (≈
Leírás
BLNr. 26 und 27, jeweils 10/573 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an W 17)
BLNr. 28 und 29, jeweils 7/573 Anteile
(verbunden mit Wohnungseigentum an W 18)
an der Liegenschaft EZ 1656, Grundbuch 01402 Hernals, BG Hernals, mit den
Grundstücksnummern 77/15, .1298, mit der Adresse
1170 Wien, Helblinggasse 12
Es wird darauf hingewiesen, dass in der Natur die bewertungsgegenständliche
Wohnungen W 17 (BLNr. 26 und 27, jeweils 10/573 Anteile) und W 18 (BLNr. 28
und 29, jeweils 7/573 Anteile) zusammengelegt wurde und eine wirtschaftliche
Einheit bilden.
erbunden mit Wohnungseigentum an W 17)
BLNr. 28 und 29, jeweils 7/573 Anteile
(verbunden mit Wohnungseigentum an W 18)
Es wird darauf hingewiesen, dass in der Natur die bewertungsgegenständliche
Wohnungen W 17 (BLNr. 26 und 27, jeweils 10/573 Anteile) und W 18 (BLNr. 28
und 29, jeweils 7/573 Anteile) zusammengelegt wurde und eine wirtschaftliche
Einheit bilden.
Hausverwaltung – Freund Real Immobilienverwaltung
Monatliche Vorschreibung:
Laut schriftlicher Mitteilung der Freund Real Immobilienverwaltung beträgt die
aktuelle monatlichen Vorschreibungen betreffend der bewertungsgegenständlichen
Wohnung W 17 und W 18 gesamt: € 243,18
Der Stand der Rücklage beträgt per 17.02.2025 ca. € 20.000,00
Bestandsverhältnis
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung W 17/18 vermietet
ist. Laut Mietvertrag vom 03.01.2022 beginnt das Mietverhältnis am 03.01.2022.
Es wird darauf hingewiesen, dass im Mietvertrag zwei Vertragsdauern angeführt
wurden:
x) Mietbeginn am 03.01.2022 und auf unbestimmte Zeit
x) Mietbeginn am 03.01.2022 und befristet auf 5 Jahre – Mietende am 02.01.2027
Diesbezüglich ist an zu führen, dass laut Auskunft des Mieters die Vertrag auf 5
Jahre abgeschlossen wurde.
Gemäß Mietvertrag vom 03.01.2022 bzw. laut Auskunft des Mieters beträgt die
aktuelle monatliche Miete gesamt € 600,24,- (inklusive einer Möbelmiete und
Gerätemiete). Hauptmietzins laut Mietvertrag € 300,20.
Des Weiteren ist an zu führen, laut Mietvertrag vom 03.01.2022 eine Kaution in der
Höhe von € 1.800,- hinterlegt wurde.
Vadium: 10.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 50.000,00 EUR
Helyszín
#Hernals
A felelősség korlátozása
Minden adat hozzávetőleges, és eltérhet a tényleges értékektől.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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