Landwirtschaftl. Liegenschaft - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1257508
#Farmok #Ranchok #Elárverezések #Schwarzensee #Oberösterreich #BezirkGmunden #Ausztria
Kapcsolattartási információk:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 10.07.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Stockwerk B, Verhandlungssaal I
Versteigerungsort: Stockwerk B, Verhandlungssaal I
Farm / ranch Schwarzensee Aukció / Kizárás Ausztria
Farm / ranch
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 524 000 (≈ US$ 597 000)
AT-5360 Schwarzensee, Graben 11
Bundesland Oberösterreich, Ausztria
Pénzügyek
Árverés időpontja 10.07.2025
597 000)
Becsült érték, piaci érték € 524 000 (≈
Felületek
Föld8,24 acre
Leírás
Die zu bewertende Liegenschaft besteht aus einem ca. 2,1 ha großen landwirtschaftlich genutzten Grundstück im Ortsteil Graben der Marktgemeinde St. Wolfgang sowie einem ca. 1,2 ha großen Waldgrundstück in der Nähe der sog. Haleswiesalm. Das landwirtschaftliche Anwesen kann als freie, ruhige und sonnige Wohnlage bezeichnet werden. Die Wiesenfläche ist leicht hügelig und weist eine mäßig starke Neigung von Norden nach Süden auf.
Das Waldgrundstück fällt steil nach Südosten ab und ist nur schwer mit zeitgemäßen Maschinen (Traktor) zu erreichen.
Zufahrt und Zugang zur Liegenschaft „Graben 11“ erfolgen ausgehend von der Wolfgangerstraße über asphaltierte öffentliche Straßen.
Anmerkung:
Die öffentliche Gemeindestraße endet rund 20 m vor der zu bewertenden Liegenschaft und führt über das Nachbargrundstück Nr. 1157. Ein im Grundbuch eingetragenes Fahrtrecht über dieses Grundstück besteht nicht. Aufgrund des Alters des Anwesens „Graben 11“ wird jedoch davon ausgegangen, dass das Zufahrtsrecht über das Grundstück Nr. 1157 bereits ersessen ist.
Die Grundstückskonfigurationen sowohl der landwirtschaftlich genutzten Fläche, als auch des Waldgrundstückes sind polygonal.
Die vorherrschende Bebauung erfolgte in offener Bauweise. Die zu bewertende Liegenschaft ist mit einem landwirtschaftlichen Hauptgebäude, bestehend aus einem Wohnteil und einem Wirtschaftsteil, einem Holzschuppen und einigen kleinen Nebengebäuden in hüttenform bebaut.
Die Abmessungen des Hauptgebäudes betragen ca. 28,70 m x 18,90 m, die Abmessungen des Holzschuppens betragen ca. 23,70 m x 4,70 m.
Vadium: 52.400,00 EUR
Geringstes Gebot: 262.000,00 EUR
Helyszín
#BezirkGmunden
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