Zinshaus - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1250706
Kapcsolattartási információk:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 2.7.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Favoriten, 2.Stock, Saal V
Versteigerungsort: Bezirksgericht Favoriten, 2.Stock, Saal V
Többcsaládos Bécs Aukció / Kizárás Ausztria
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Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 2,650,000
AT-1100 Bécs, Favoriten, Columbusgasse 89-91
Bécs, Ausztria
Pénzügyek
Árverés időpontja 02.07.2025
2,650,000
Becsült érték, piaci érték
Felületek
Lakótér1,064.17 m²
Föld611 m²
Leírás
Beim bewertungsgegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein unterkellertes, viergeschossiges Mietwohnhaus, das ursprünglich in den Jahren um 1898 errichtet wurde. In den Jahren 2009 – 2014 erfolgte der Dachgeschosszubau.Die Liegenschaft befand sich am Tag der Befundaufnahme in einem durchschnittlichen Erhaltungszustand. Die Böden in den allgemeinen Gangbereichen sowie das Stiegenhaus samt der Wandoberflächen sind augenscheinlich in einem durchschnittlichen Zustand – teilweise sind starke Gebrauchsspuren an den Wandbereichen ersichtlich. Der Fassadenverputz weist straßenseitig und hofseitig einen durchschnittlichen Zustand auf.
Es wird eingangs darauf hingewiesen, dass bei einzelnen besichtigten Bestandseinheiten nicht alle erforderlichen Ausstattungskategoriemerkmale der Ausstattungskategorie A vorhanden waren. Hinsichtlich der nicht besichtigten Objekte kann keine Aussage über deren Ausstattungs- und Erhaltungszustand getroffen werden.
Über die elektrische Anlage kann keine Aussage getroffen werden. Es erfolgte außerdem keine Überprüfung der Einhaltung diverser baurechtlicher Vorschriften (zB. WrBO, OIB-Richtlinien, ÖNormen, DINormen, Elektrotechnikverordnung) sowie der Bauphysik, Statik usw. Es kann weiters keine Aussage über die Qualität der Feuchtraumisolierungen getätigt werden.
Vadium: 265.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 1.987.500,00 EUR
Helyszín
#Favoriten
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