Garda-tó FL cégvásárlás luxusvillával - IT2201
ID: IT2201/1011209
#Villa #Eladó #Malcesine #Veneto #Verona #Olaszország
Kapcsolattartási információk:
EfG Consulting
+49 171 383 2003
+49 171 383 2003
Villa Malcesine Eladó Olaszország | Italien Gardasee Immobilie zu verkaufen-Seitenansicht
Villa Eladó
€ 2 700 000 (≈ US$ 3 076 000)
IT-37018 Malcesine
Veneto, Olaszország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
€ 2 700 000 (≈
Jutalékmentes a vevő/bérlő számáraFrei / www.efg-international.com
Elérhető Megállapodás alapján
Felületek
Lakótér5.866,33 négyzetméter
Föld0,79 acre
Leírás
Olaszország eladó ingatlan a Garda-tónál luxus villa tóparti telekkel és mólóval - vásároljon üdülőingatlant Malcesine-ben jutalékmentesen - FL céges vásárlás luxusvillával.Csodálatos tóra néző villát keres a Garda-tó közvetlen közelében, tágas kerttel, eredeti mediterrán olasz hangulatban? Értékeli a magánéletet és a zavartalan légkört? Akkor a legjobb helyen jár.
Eladunk egy tágas villát egy olajfaliget közepén, csodálatos kerttel, sok olajfával és lélegzetelállító kilátással a Garda-tóra.
A villa kb. 545,49 m²-es, és nyolc hálószobára van felosztva franciaágyakkal. Minden szobához saját fürdőszoba tartozik zuhanyzóval, mosdóval és WC-vel. A villa az 1960-as évekből származik, a konyhát, az étkezőt és a nappali egy részét modernizálták. A konyha teljesen felszerelt, mosogatógéppel, hűtőszekrénnyel, gázfőzőlappal és sütővel, amely elektromos árammal működik. Közvetlenül mellette van egy külön étkező nagy üvegasztallal, mellette pedig egy tágas nappali kanapéval, TV-vel és zongorával. A falakon lévő régi képek és a mennyezeten lévő csillárok a ház történetét tükrözik. A kertben egy kis kerek medence található, melynek átmérője 3,10 méter, mélysége 1,20 méter.
A gyönyörű villa tulajdonosa egy liechtensteini cég. Ez azt jelenti, hogy a vevőnek nem kell ingatlanátruházási adót fizetnie, és bármikor számlát nyithat FL-ben vagy CH-ban.
Vételár: 3.000.000 euró, 2.700.000 euróra csökkentve.
Helyszín
#Verona
Régió: Garda-tóCassone a Garda-tó keleti oldalán található, és a világ legrövidebb folyójáról, az Arilról ismert. Malcesine városához tartozik, amelynek központja 4 km-re található. Gustav Klimt is itt nyaralt, és két képet is festett, az egyiket a Cassone-i templomról, a másikat pedig Malcesine kikötőjéről.
A Gardesana főút választja el a tóparti ingatlant és a tóparti sétányt a villától. A gyalogosok számára a közvetlen közelben zebraátkelőhely is található. A tágas, sík főkert és a Gardesana között több, olajfákkal beültetett fennsík található. Ezen keresztül vezet egy 31 lépcsőfokos lépcső (kb. 3 perc séta), amely összeköti az ingatlant az úttal és a tóval. A kertből egyedülálló panoráma nyílik a Garda-tóra anélkül, hogy a főútra rálátnánk. Közvetlen kilátás nyílik a Trimelone szigetre és a környező hegyekre.
Berendezések
Az ingatlanhoz egy tágas, 3200 m²-es, síkosított kert tartozik. Ez a villa egy 112 m²-es napozóteraszt, valamint egy fürdőstéget és egy tóparti telket foglal magában. A ház elkerített és részben kőfallal határolt, mégis korlátlan a kilátás a tóra.Ezen az ingatlanon számos tevékenységet élvezhet.
Van egy kőgrill, amely finom grill-estékre invitálja Önt, és a gyógynövénykertből és egy üveg házi olívaolajból is kiszolgálhatja magát, hogy ízesítse ételeit. A tágas, 120 m²-es terasz tökéletes reggeli/ebéd/vacsora elfogyasztására, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a tóra és zavartalanul napozhat. Aki aktívan szeretne tevékenykedni, használhatja az asztalitenisz asztalt, a háztól néhány méterre pedig egy privát fürdőmóló található tóparti telekkel a Garda-tóban való fürdőzéshez.
A tóparti ingatlanban egy szoba található franciaággyal, étkezőasztallal és két karosszékkel. Egy kis konyha kétkarikás elektromos főzőlappal, mosogatóval és hűtőszekrénnyel. Edények, edények és edények, valamint mikrohullámú sütő biztosított. Közvetlenül mellette található a fürdőszoba WC-vel, zuhanyzóval és mosdókagylóval. A lakásba való feljutáshoz 13 lépcsőfokot kell megmászni, amelyek 77 cm szélesek, így sajnos nem alkalmas mozgássérültek számára.
A 19 m²-es napozóterasz két napozószékkel, asztallal és két székkel felszerelt, és a lakás felett található.
Mellette egy fedett parkolóhely található, melynek hossza 4,50 méter, szélessége 4,70 méter, magassága 2,22 méter. Van egy 7 m²-es kis tárolóhelyiség is.
A tóparti ingatlan körbekerített és a főúttól fakerítéssel elválasztott.
Közvetlenül mellette egy privát fürdőmóló található, ahonnan könnyen megközelíthető a Garda-tó. Itt lehet úszni, szörfözni, kajakozni, vitorlázni, stand-up paddlingezni vagy kenuzni. Ideális minden vízi sportok szerelmeseinek.
A tóparti ingatlan közvetlenül a tóparton található a sétány és a Gardesana főút között.
A tóparti sétány sík, és ideális gyaloglásra, kocogásra és kerékpározásra. Szinte folyamatosan fut Malcesine elejétől Brenzone végéig, több mint 20 km hosszú, és Cassone a közepén található.
Egyéb
Bizottság nélküli vásárlás - nincs vásárlói jutalék erre az olaszországi villára!A felelősség korlátozása
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
data load ...
A megtekintése