Hofgrundstück (Hofraum / Einfahrt) (Zwangsversteigerung)
ID: 1095616/1310674
#Parcele #Ovrhe #Mainz #RheinlandPfalz #Njemačka
Parcele Mainz Aukcija / foreclosure Njemačka | 1
Parcele
Ovrhe
Izražena, tržišna vrijednost € 28 000 (≈ US$ 32 400)
DE-55 Mainz, Bretzenheim, Im Borner Grund
Rheinland-Pfalz, Njemačka
Kontaktirajte vlasnika
Financije
datum aukcije 18.12.2025
32 400)
Izražena, tržišna vrijednost € 28 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Područja
svojstvo0,01 jutro
Opis
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Hofgrundstück mit Einfahrt.---
## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 18.12.2025 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mainz, Sitzungssaal 16, Diether-von-Isenburg-Straße, 55116 Mainz öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 28.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 260 K 59/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Hofgrundstück mit Einfahrt.
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### Besichtigung
Das Objekt wurde am 22.04.2024 im Rahmen einer Ortsbesichtigung begutachtet. Zusätzlich wurden amtliche und behördliche Unterlagen wie Lageplan, Grundbuchauszug und Baulastenverzeichnis sowie weitere Informationen zu Grunde gelegt.
### Grundstück
Das Bewertungsobjekt ist ein Hofgrundstück (Flurstück Nr. 30/2) mit einer Größe von 55 m². Es handelt sich um ein unbebautes Areal, das mit einer einfachen Beton- oder Asphaltbefestigung versehen ist. Die Einfriedung erfolgt teils durch angrenzende Gebäude und Mauern, ergänzt um ein altes Hoftor in Holzkonstruktion.
Der Zuschnitt ist schmal und langgestreckt, die Ausrichtung erfolgt straßenseitig nach Süden und zur Grundstücksgrenze nach Norden. Das Grundstück ist eben gelegen und befindet sich in einem Wohngebiet mit überwiegender Haus-Hof-Bauweise.
Es bestehen keine Gartenanlagen oder Pflanzungen. Das Grundstück ist über ein altes Einfahrts- und Wegerecht zugunsten mehrerer Nachbargrundstücke belastet; in der Praxis wurde dieses Recht teilweise durch eine zugemauerte Einfriedung eingeschränkt, rechtlich bleibt es jedoch bestehen.
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück eigengenutzt und diente als Zufahrt beziehungsweise Hoffläche für angrenzende Eigentümer. Es war keine Miete vereinbart, sondern eine Nutzung im Rahmen der Wegerechte durch umliegende Anlieger.
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položaj
#Mainz
Das Objekt befindet sich in Marienborn, einem gewachsenen Wohngebiet mit teils gemischter Nutzung im mittleren Bereich eines Stadtteils.Die Nachbarschaft ist geprägt von 1,5- bis 2,5-geschossigen Häusern in geschlossener Bauweise, mit Läden für den täglichen Bedarf in der Umgebung und vorhandener Infrastruktur. Das Grundstück liegt an einer normal ausgebauten, asphaltierten Straße mit mittlerem Verkehrsaufkommen – Gehwege sind in Verbundpflaster ausgeführt. Beeinträchtigungen durch Flugverkehr sind bekannt.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnanschlüsse befinden sich in fußläufiger beziehungsweise ortsnaher Entfernung und gewährleisten eine gute Versorgung.
Das Grundstück ist eben und hat einen rechteckigen, schmalen und langgestreckten Zuschnitt mit keiner wesentlichen Bepflanzung, soweit nicht ausdrücklich erwähnt. Die Erschließung ist voll gegeben, Versorgungsanschlüsse liegen an der Straße.
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drugi
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/hofgrundstueck-hofraum-einfahrt.1095616
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 260 K 59/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
odricanje
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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Oglasi