Baugrundstück im Dichterviertel mit 1109 qm (Bayenthal) - Hebbelstraße
ID: 501336#2958/1295757
#GrađevinskoZemljište #Prodajem #Köln #NordrheinWestfalen #Nrw #Njemačka
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Andreas Großmann
INPREX-IMMO GmbH
Keussenstr.
50935 Köln
Tel.: 004917647015995
Mobil: 004917647015995
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građevinsko zemljište Köln Prodajem Njemačka | Image
građevinsko zemljište Prodajem
€ 2 500 000 (≈ US$ 2 926 000)
DE-50968 Köln, Bayenthal
Nordrhein-Westfalen (NRW), Njemačka
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Financije
€ 2 500 000 (≈
3,57 % Od nabavne cijene plus PDV / POREZNI
des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
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dostupan po dogovoru
Područja
svojstvo0,27 jutro
Opis
Baugrundstück im Dichterviertel zu verkaufen.Ca. 59 m Länge und ca. 19 m Breite.
Perfekte Südwestausrichtung und ruhige Seitenstraße:
Hebbelstraße 76 in 50968 Köln
Bodenrichtwert 2025: 2840 Euro pro Quadratmeter
= ca. 3,15 Mio. Euro an Bodenwert
Im Moment steht auf dem Grundstück ein leerstehendes altes Gebäude (ca. 210 qm Wohnfläche im EG und im 1. OG, Baujahr 1956, Nutzfläche im Keller, voll unterkellert), welches abgerissen werden könnte. Es existiert eine Planung für ein hochwertiges Einfamilienhaus mit ca. 380 qm Wohnfläche und mit Tiefgarage. Planung liegt uns vor. Es wäre auch möglich ein Mehrfamilienhaus zu bauen.
Die Bebauung erfolgt entsprechend gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).
Immo Paradise 60b97285 483c6be5 501336#2958
položaj
#Köln
Bayenthal - DichterviertelHebbelstraße 76 in 50968 Köln
Tolle Infrastruktur mit Schulen, Bahn, Busse, Ärzte, Supermärkte in Laufnähe.
oprema
Bodenrichtwert 2025: 2840 Euro pro Quadratmeter= ca. 3,15 Mio. Euro an Bodenwert
drugi
Kaufpreis von 2,5 Mio. Euro zzgl. 3,57% Maklercourtage inklusive MehrwertsteuerAndreas Großmann
004917647015995, +017647015995
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