Wohnung W 2608 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1247209
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Versteigerungsdatum und -zeit: am 06.06.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Donaustadt, Saal VII, 1. Stock
Versteigerungsort: Bezirksgericht Donaustadt, Saal VII, 1. Stock
Stan u prizemlju Beč Aukcija / foreclosure Austria
Stan u prizemlju
Ovrhe
Izražena, tržišna vrijednost € 333,000 (≈ US$ 379,000)
AT-1220 Beč, Donaustadt, Wagramer Straße 4
Beč, Austria
Financije
datum aukcije 06.06.2025
379,000)
Izražena, tržišna vrijednost € 333,000 (≈
Područja
Stambeni prostor715.48 sqft
Opis
Die ggst. Liegenschaft besteht aus dem GST 2466/1, ist polygonal konfiguriert (ähnlich einem Oval) in leichter Hanglage gelegen und verfügt an der Wagramer Straße über eine Straßenfrontlängen von rd. 95 m. Die Grundstücksfläche beträgt lt. Grundbuch 6.252 m². Auf der Liegenschaft befindet sich ein/e zwischen 1999 und 2008 errichtete/s Wohnhausanlage (Hochhaus) mit insgesamt 225 Wohnungen, 146 sonstigen selbständigen Räumlichkeiten (Geschäften, Büros, Wohnheim-Appartements, Abstellräume, etc.) und einer Tiefgarage mit 221 KFZ-Stellplätzen. Das ggst. Hochhaus gliedert sich in drei Flügel, angeordnet um einen dreieckigen Kern, welcher der internen Erschließung des Gebäudes dient. Das ggst. Wohnhaus verfügt über zwei Kellergeschoße, Erdgeschoß und 34 Obergeschoße. Der Zugang zum Haus erfolgt über den südseitigen Eingang. Die Zufahrt erfolgt über die Wagramer Straße. Die Wohnungen sowie die Garage, etc. sind über das Stiegenhaus erschlossen. Aufzüge sind vorhanden.
Die Wohnung W 2608 befindet sich im 26. Stock. Die Fenster sind ausschließlich auf die Schüttaustraße (Sicht auf die Alte Donau) ausgerichtet. Das Kellerabteil bzw. der Einlagerungsraum befindet sich im Kellergeschoß. Der Zugang erfolgt über die Wagramer Straße bzw. südseitig gelegene Foyer und das Stiegenhaus.
Die ggst. Wohnung befindet sich generell insgesamt in durchschnittlichen Zustand. Es sind allerdings div. Schäden (an Wohnungseingangstür, an den Oberflächen, etc.) vorhanden. Zudem ist die Wohnung abgewohnt/abgenutzt bzw. verschmutzt und besteht ein großes Durcheinander/ umfangreicher Hausrat.
Gem. Bestandsplan vom 31.03.2008 und Nutzwertgutachten vom März 2003 verfügt die ggst. Wohnung über eine Wohnnutzfläche inkl. Loggia von 66,47 m². Der Wohnung ist ein Kellerabteil im Ausmaß von 2,46 m² (Wohnungszubehör) zugeteilt.
Vadium: 33.300,00 EUR
Geringstes Gebot: 249.750,00 EUR
položaj
#Donaustadt
odricanje
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