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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***"
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- Halle 2 - Kalthalle : Bj. 2001 750 m²
- Wohnung: 2 Etage, ca 120 m²
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Starkstrom vorhanden - Technik ohne Grenzen
- Bahnhofslage - Kunden direkt vor der Tür
- vielseitige Nutzung - Von Café bis Casino
- stufenloser Zugang - Barrierefrei für alle
- 260 m² Fläche - Platz für Ihre Vision
- öffentlicher Parkplatz direkt vor Ort!
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Bürogebäude mit ca. 752 m² sofort nutzbar oder flexibel vermietbar
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- Grundstücksgröße ca. 5.300 m² großzügig, befahrbar und erweiterbar
- Ebenerdige Andienung & breite Zufahrten auch für LKW-Verkehr optimal
- Stromanschluss bis 250 kW ideal für Maschinen, Technik oder Kühlung
- Verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an B65, A7 und den ÖPNV
- Gewerbegebiet ohne Nutzungskonflikte rechtssichere Umgebung
- Attraktives Potenzial für Eigennutzer oder Projektentwickler
- und, und, und ...
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240m²), drei vermieteten Lagerhallen (ca. 250m²,
240m² und 360m²), einer Büroeinheit (150m²) und
einer Wohnung (ca. 102m²). Dazu gehören noch ca.
5.500m² Nutzfläche im Außengelände und ca. 3.500m²
Wiese.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- alle Einheiten sind separat vermietbar
- Produktionshallen mit Betonböden
- diverse Krananlagen
- getrennte Zähler
- und, und, und ...
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https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
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- neue Heizung, Gaszentralheizung im Preis enthalten
- Starkstrom, Für industrielle Anwendungen geeignet
- 24/7 Zugang, Jederzeit nutzbar, flexibel einsetzbar
- viele Parkplätze, 47 Plätze für Mieter oder Kunden
- großes Grundstück, 4.409 m² für Erweiterungen
- große Fläche, 1.500 m² für vielseitige Nutzung
- modernisiert, 2008 saniert, solider Zustand
- und, und, und ...
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Bitte sprechen Sie uns an, wie viel genau, in welcher Konstellation und für welchen Zweck
diese von Ihnen gewünscht werden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre vorgestellte Mindestlaufzeit mit.
Sprechen Sie uns gerne an!
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Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist ca. 1730.
Das gesamte Objekt als Gemeinschaftseigentum wurde ca. 1992 umfassend saniert. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden u.a. Fenster mit Isolierverglasung eingebaut, die Fassade, die Dacheindeckung und die Elektrik erneuert, die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert sowie die Wohnungs- und Teileigentumseinheiten und das Treppenhaus renoviert.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand.
Die angebotene Eigentumseinheit, komplette Etage (Teileigentum Nr. 6) liegt im 1. Obergeschoss und wurde von 1992 bis 31.03.2022 als Zahnarztpraxis und Dentallabor genutzt. Die als Gewerbeeinheit genutzte Etage besteht aus 3 Behandlungsräumen, Empfangsraum, Warteraum, Labor, Röntgenzimmer, Aufenthaltsraum, Büro, 2 Nebenräumen (MBA und steriler Raum), Heizraum, Flur sowie Patienten- und Mitarbeiter-WC.
Aufteilung: 11 Räume zzgl. Flur, Heizraum, Patienten- und Mitarbeiter-WC.
Alle im Objekt vorhandenen beweglichen Gegenstände / Einbauten gehören zum Angebot. Der Verkauf erfolgt insofern ohne Räumungsverpflichtung des Verkäufers, der mit Übergabe des Objekts sein Eigentum an diesen etwa noch vorhandenen Gegenständen aufgibt.
Es liegt im Ermessen des Käufers, diese Gegenstände / Einbauten auf eigene Kosten zu entsorgen oder weiter zu benutzen.
Zum Angebo (Teileigentum 6) gehört der Abstellraum Nr. 6.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Es gibt keine Hinweise für Altlasten und / oder Bodenkontaminationen und es sind keine Beschlüsse gefasst, wonach in den Jahren 2022 / 2023 Erschließungskosten im Sinne des BauGB bzw. Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz anfallen werden.
Erschließung: Gas, Abwasser, Wasser, Strom
Die WEG besteht aus 2 Eigentümern. Ein WEG-Verwalter ist bestellt, es wurden jedoch bisher keine Eigentümerversammlungen durchgeführt, keine Wirtschaftspläne erstellt, keine Wohngelder erhoben und keine Erhaltungsrücklage gebildet. Die Betriebs- und Heizkosten wurden bislang vom Verkäufer direkt mit den Versorgern abgerechnet."
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Objet commercial Basse Saxe. Immobilier, maisons, appartements et terrains , Bilshausen à acheter et à louer
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